Jersey Shore, NJ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$57.9k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$436
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$104
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jersey Shore aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 12.160 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($271)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($141)
1 camera da letto ($98)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Jersey Shore salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Jersey Shore ha registrato in media 3,454 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 7% rispetto all'anno precedente e di 19% su base biennale.
Un annuncio medio a Jersey Shore guadagna $44K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $111K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Jersey Shore per dimensione sono: 1 camere da letto $387K, 2 camere da letto $552K, 3 camere da letto $788K e 4+ camere da letto $1.0M.
Il rendimento lordo medio è 4%, raggiungendo 11% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Jersey Shore è 26%, producendo RevPAR di $84 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 7%. Registrano in media $27K/anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $387K.
Le regole variano a seconda di Jersey Shore. Long Beach Island: Moderate. Registrazione obbligatoria nella maggior parte delle municipalità, limiti di occupazione applicati, ispezioni di sicurezza antincendio. Applicazione attiva durante la stagione estiva con multe per le violazioni. Seaside Heights: Moderate. Registrazione e ispezioni richieste, si applicano restrizioni di zonizzazione. L'applicazione si concentra sulle violazioni di rumore e occupazione durante l'alta stagione. Point Pleasant Beach: Moderate. Registrazione obbligatoria, permessi di affitto richiesti, standard di proprietà applicati. Applicazione attiva dei codici con ispezioni regolari e sanzioni per la non conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jersey Shore appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (97%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+80%), Aria Condizionata (+56%), Piscina (+38%).
La tariffa giornaliera media a Jersey Shore è $454, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a marzo.
Gli ospiti a Jersey Shore prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 38% rispetto a quella nei giorni feriali.