Jersey Shore, NJ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$58.9k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$442
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.5%
Potenziale attuale
↓0.6 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$117
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jersey Shore aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +27% 15.899 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.1 notti)
4+ camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($266)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($144)
1 camera da letto ($98)
Studio ($89)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Jersey Shore salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Jersey Shore ha registrato in media 3,468 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 20% in due anni.
Un annuncio medio a Jersey Shore guadagna $43K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $109K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $21K.
I prezzi mediani delle case a Jersey Shore per dimensione sono: 1 camere da letto $388K, 2 camere da letto $557K, 3 camere da letto $784K e 4+ camere da letto $1.0M.
L'occupazione media a Jersey Shore è del 27%, producendo RevPAR di $89 per notte disponibile.
Le regole variano a Jersey Shore. Long Beach Island: moderata. I comuni variano; la maggior parte richiede registrazione, permessi, ispezioni antincendio e limiti di occupazione. Beach Haven e Harvey Cedars sono le più restrittive. Applicate tramite reclami e ispezioni stagionali. Seaside Heights: moderata. Registrazione obbligatoria, conformità urbanistica e limiti di occupazione rigorosamente applicati in estate. Point Pleasant Beach: moderata. Permessi obbligatori, ispezioni richieste e tetti di occupazione applicati.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jersey Shore appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+83%), Barbecue (+41%), Piscina (+29%).
La tariffa giornaliera media a Jersey Shore è $456, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Jersey Shore prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere a 42 giorni per 4+ camere.
La domanda è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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