Ricavi e occupazione Airbnb a Point Pleasant Beach, Jersey Shore
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Point Pleasant Beach, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Jersey Shore, NJ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Point Pleasant Beach hanno guadagnato in media 47.805 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 652 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
47.805 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
652 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 80 annunci
Annunci attivi
95
La mia opinione su Point Pleasant Beach
A Point Pleasant Beach, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati pari a 47.805 USD, vicini ai 46.255 USD del mercato complessivo. Il confronto è diverso per gli alloggi più grandi: quelli con quattro o più camere da letto hanno registrato una media di 61.011 USD, contro 73.616 USD per lo stesso gruppo nel mercato.
La media dell’intera zona può nascondere differenze tra i gruppi idonei per numero di camere da letto. Per un’abitazione più grande, usa proprietà comparabili con quattro o più camere, invece di applicare alla stima il lieve vantaggio nei ricavi dell’intera zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Point Pleasant Beach?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Point Pleasant Beach hanno guadagnato in media 47.805 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (46.255 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Point Pleasant Beach?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Point Pleasant Beach sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Point Pleasant Beach?
La tariffa media per notte a Point Pleasant Beach è stata di 652 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in più rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (566 USD).
Un Airbnb a Point Pleasant Beach è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Point Pleasant Beach sono di 79.903 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Jersey Shore, NJ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Point Pleasant Beach in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Jersey Shore, NJ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 22 annunci | 34.294 USD Jersey Shore, NJ: 31.774 USD | 8,4% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 3 camere 31 annunci | 43.869 USD Jersey Shore, NJ: 44.338 USD | 9,4% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 4+ camere 38 annunci | 61.011 USD Jersey Shore, NJ: 73.616 USD | 8,8% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
Come si colloca Point Pleasant Beach rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Point Pleasant Beach Questa zona 95 annunci | 47.805 USD | 52% | 652 USD | 8,9% |
| Mercato di Jersey Shore, NJ 1505 annunci | 46.255 USD | 53% | 566 USD | 8,5% |
| Belmar & Manasquan 175 annunci | 47.214 USD | 61% | 559 USD | 9,8% |
| Bay Head & Lavallette 78 annunci | 60.081 USD | 56% | 688 USD | 5,8% |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 annunci | 38.785 USD | 51% | 450 USD | 8,5% |
| Asbury Park & Ocean Grove 246 annunci | 48.714 USD | 51% | 567 USD | 8,1% |
Dove si trova Point Pleasant Beach?
Il mercato di Jersey Shore, NJ comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (95 a Point Pleasant Beach). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Jersey Shore, NJ?
La pagina del mercato riassume tutto Jersey Shore, NJ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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