Ricavi e occupazione Airbnb a Long Beach Island, Jersey Shore
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Long Beach Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Jersey Shore, NJ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Long Beach Island hanno guadagnato in media 47.595 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 722 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,3%.
Ricavi annui
47.595 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
722 USD
Rendimento lordo
5,3%
prima delle spese
Mediana di 196 annunci
Annunci attivi
218
La mia opinione su Long Beach Island
A Long Beach Island, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati pari a 47.595 USD, leggermente superiori ai 46.255 USD del mercato complessivo. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano era pari a 5,3%, inferiore al 8,5% del mercato.
Il rendimento deriva da un campione diverso, associato ai valori delle abitazioni, e si basa sui ricavi potenziali, non sulla media degli ultimi dodici mesi. È inoltre calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Il piccolo vantaggio nei ricavi non corrisponde a un rendimento maggiore rispetto al valore dell’immobile, quindi il prezzo di acquisto merita più attenzione del solo confronto dei ricavi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Long Beach Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Long Beach Island hanno guadagnato in media 47.595 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (46.255 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Long Beach Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Long Beach Island sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Long Beach Island?
La tariffa media per notte a Long Beach Island è stata di 722 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in più rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (566 USD).
Un Airbnb a Long Beach Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Long Beach Island sono di 66.074 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,2 punti alla mediana di Jersey Shore, NJ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Long Beach Island in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Long Beach Island, pari al 10,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Jersey Shore, NJ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 29 annunci | 29.878 USD Jersey Shore, NJ: 24.228 USD | 10,2% Jersey Shore, NJ: 8,6% |
| 2 camere 54 annunci | 32.768 USD Jersey Shore, NJ: 31.774 USD | 5,7% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 3 camere 63 annunci | 38.952 USD Jersey Shore, NJ: 44.338 USD | 4,6% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 4+ camere 71 annunci | 74.103 USD Jersey Shore, NJ: 73.616 USD | 4,3% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
Come si colloca Long Beach Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Island Questa zona 218 annunci | 47.595 USD | 52% | 722 USD | 5,3% |
| Mercato di Jersey Shore, NJ 1505 annunci | 46.255 USD | 53% | 566 USD | 8,5% |
| Manahawkin & Tuckerton 95 annunci | 45.395 USD | 57% | 515 USD | 13,6% |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 annunci | 38.785 USD | 51% | 450 USD | 8,5% |
| Bay Head & Lavallette 78 annunci | 60.081 USD | 56% | 688 USD | 5,8% |
| Toms River & Brick 41 annunci | 52.889 USD | 59% | 560 USD | 14,1% |
Dove si trova Long Beach Island?
Il mercato di Jersey Shore, NJ comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (218 a Long Beach Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Jersey Shore, NJ?
La pagina del mercato riassume tutto Jersey Shore, NJ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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