Ricavi e occupazione Airbnb a Aventura, Hialeah - Miramar
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Aventura, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hialeah - Miramar, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Aventura hanno guadagnato in media 32.913 USD, sono stati prenotati per il 62% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 319 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,6%.
Ricavi annui
32.913 USD
Occupazione
62%
Tariffa per notte
319 USD
Rendimento lordo
11,6%
prima delle spese
Mediana di 135 annunci
Annunci attivi
142
La mia opinione su Aventura
A Aventura è stata prenotata in media una quota pari a 62% delle notti disponibili, rispetto a 54% in tutta Hialeah-Miramar, FL. Tuttavia, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi erano inferiori: 32.913 USD rispetto a 44.499 USD. La tariffa media per notte era di 319 USD.
Una quota maggiore di notti prenotate non si traduce necessariamente in ricavi più alti. Quando valuti un immobile, confronta la sua tariffa probabile e l'andamento delle prenotazioni con quelli di alloggi simili, senza basarti solo sull'occupazione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Aventura?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Aventura hanno guadagnato in media 32.913 USD negli ultimi 12 mesi. È il 26% in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (44.499 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Aventura?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Aventura sono stati prenotati in media per il 62% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in più rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Aventura?
La tariffa media per notte a Aventura è stata di 319 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Un Airbnb a Aventura è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Aventura sono di 46.300 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 5,5 punti alla mediana di Hialeah - Miramar, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Aventura in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hialeah - Miramar, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 37 annunci | 27.812 USD Hialeah - Miramar, FL: 29.278 USD | 17,2% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 2 camere 75 annunci | 28.791 USD Hialeah - Miramar, FL: 43.661 USD | 10,6% Hialeah - Miramar, FL: 17,8% |
| 3 camere 27 annunci | 39.359 USD Hialeah - Miramar, FL: 55.109 USD | 8,5% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
Come si colloca Aventura rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Aventura Questa zona 142 annunci | 32.913 USD | 62% | 319 USD | 11,6% |
| Mercato di Hialeah - Miramar, FL 3970 annunci | 44.499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 annunci | 36.443 USD | 55% | 292 USD | 20,3% |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 annunci | 41.732 USD | 49% | 411 USD | 18,7% |
| Sunny Isles Beach 739 annunci | 33.091 USD | 55% | 299 USD | 13,2% |
| Western Hallandale Beach 126 annunci | 34.401 USD | 55% | 298 USD | 11,6% |
Dove si trova Aventura?
Il mercato di Hialeah - Miramar, FL comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (142 a Aventura). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hialeah - Miramar, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Hialeah - Miramar, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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