Ricavi e occupazione Airbnb a Long Beach Barrier Island, Hempstead
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Long Beach Barrier Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hempstead, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Long Beach Barrier Island hanno guadagnato in media 51.021 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 499 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,6%.
Ricavi annui
51.021 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
499 USD
Rendimento lordo
9,6%
prima delle spese
Mediana di 45 annunci
Annunci attivi
56
La mia opinione su Long Beach Barrier Island
Il potenziale mediano annuo dei ricavi da pernottamento a Long Beach Barrier Island è di 84.359 USD, contro 58.644 USD in Hempstead, NY. Il rendimento lordo potenziale mediano è 9,6%, contro 8,1% nel mercato complessivo.
Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte: non è un profitto. Anche il potenziale proviene da un campione diverso di immobili associati ai rispettivi valori rispetto a quello usato per la media dei ricavi degli ultimi dodici mesi, quindi non va interpretato come il guadagno dell'alloggio medio. Il potenziale più alto aiuta a restringere la ricerca, ma non a stimare i ricavi di un immobile senza verificare annunci comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Long Beach Barrier Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Long Beach Barrier Island hanno guadagnato in media 51.021 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in più rispetto alla media di Hempstead, NY (39.927 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Long Beach Barrier Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Long Beach Barrier Island sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Hempstead, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Long Beach Barrier Island?
La tariffa media per notte a Long Beach Barrier Island è stata di 499 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in più rispetto alla media di Hempstead, NY (444 USD).
Un Airbnb a Long Beach Barrier Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Long Beach Barrier Island sono di 84.359 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,6%. Il rendimento lordo è superiore di 1,5 punti alla mediana di Hempstead, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Long Beach Barrier Island in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Long Beach Barrier Island, pari al 12,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hempstead, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 23.842 USD Hempstead, NY: 21.059 USD | 7,0% Hempstead, NY: 6,7% |
| 2 camere 19 annunci | 38.637 USD Hempstead, NY: 30.910 USD | 10,9% Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 camere 10 annunci | 71.752 USD Hempstead, NY: 57.748 USD | 12,4% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ camere 14 annunci | 76.060 USD Hempstead, NY: 74.972 USD | 10,7% Hempstead, NY: 12,6% |
Come si colloca Long Beach Barrier Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Barrier Island Questa zona 56 annunci | 51.021 USD | 56% | 499 USD | 9,6% |
| Mercato di Hempstead, NY 697 annunci | 39.927 USD | 52% | 444 USD | 8,1% |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 annunci | 28.369 USD | 50% | 261 USD | 6,3% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 annunci | 30.608 USD | 51% | 292 USD | 7,3% |
| Babylon Mainland 57 annunci | 30.305 USD | 53% | 268 USD | 8,2% |
| Oyster Bay Area 78 annunci | 45.951 USD | 53% | 447 USD | 8,9% |
Dove si trova Long Beach Barrier Island?
Il mercato di Hempstead, NY comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (56 a Long Beach Barrier Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hempstead, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Hempstead, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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