Ricavi e occupazione Airbnb a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport, NY
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hempstead, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport hanno guadagnato in media 30.608 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 292 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,3%.
Ricavi annui
30.608 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
292 USD
Rendimento lordo
7,3%
prima delle spese
Mediana di 66 annunci
Annunci attivi
145
La mia opinione su Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport
La situazione di Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport cambia in base al numero di camere da letto. Tra i gruppi che soddisfano i criteri, gli annunci con una camera da letto hanno registrato in media 20.731 USD di ricavi negli ultimi dodici mesi, una cifra vicina ai 21.059 USD di Hempstead, NY. Quelli con tre camere da letto hanno registrato in media 45.453 USD, contro 57.748 USD nel mercato complessivo.
Il divario maggiore per gli annunci con tre camere da letto rende importante la scelta degli immobili comparabili. Applicare la media di mercato per tre camere a un acquisto locale significherebbe prevedere ricavi superiori alla media osservata nella zona. Gli immobili locali con lo stesso numero di camere sono un punto di partenza più pertinente.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport hanno guadagnato in media 30.608 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Hempstead, NY (39.927 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Hempstead, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport?
La tariffa media per notte a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport è stata di 292 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 34% in meno rispetto alla media di Hempstead, NY (444 USD).
Un Airbnb a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport sono di 47.870 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Hempstead, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hempstead, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 21.280 USD Hempstead, NY: 21.802 USD | – |
| 1 camera 65 annunci | 20.731 USD Hempstead, NY: 21.059 USD | Dati insufficienti Hempstead, NY: 6,7% |
| 2 camere 37 annunci | 27.185 USD Hempstead, NY: 30.910 USD | 5,8% Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 camere 23 annunci | 45.453 USD Hempstead, NY: 57.748 USD | 7,1% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ camere 13 annunci | 68.497 USD Hempstead, NY: 74.972 USD | 9,4% Hempstead, NY: 12,6% |
Come si colloca Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport Questa zona 145 annunci | 30.608 USD | 51% | 292 USD | 7,3% |
| Mercato di Hempstead, NY 697 annunci | 39.927 USD | 52% | 444 USD | 8,1% |
| Long Beach Barrier Island 56 annunci | 51.021 USD | 56% | 499 USD | 9,6% |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 annunci | 28.369 USD | 50% | 261 USD | 6,3% |
| Oyster Bay Area 78 annunci | 45.951 USD | 53% | 447 USD | 8,9% |
| Babylon Mainland 57 annunci | 30.305 USD | 53% | 268 USD | 8,2% |
Dove si trova Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport?
Il mercato di Hempstead, NY comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Central e Eastern Nassau: Hempstead–Freeport nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (145 a Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hempstead, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Hempstead, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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