Ricavi e occupazione Airbnb a Oyster Bay Area, Hempstead
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Oyster Bay Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hempstead, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Oyster Bay Area hanno guadagnato in media 45.951 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 447 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
45.951 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
447 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 45 annunci
Annunci attivi
78
La mia opinione su Oyster Bay Area
Oyster Bay Area ha registrato ricavi medi da prenotazioni pari a 45.951 USD negli ultimi dodici mesi, superiori ai 39.927 USD di Hempstead, NY. Anche il rendimento lordo potenziale mediano era più alto: 8,9% rispetto a 8,1% per il mercato nel suo complesso. I ricavi si riferiscono alle prenotazioni passate, mentre il rendimento lordo potenziale si basa sui ricavi annuali potenziali. Questo rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte: mette quindi i ricavi in rapporto al prezzo d'acquisto, senza misurare il profitto effettivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Oyster Bay Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Oyster Bay Area hanno guadagnato in media 45.951 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in più rispetto alla media di Hempstead, NY (39.927 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Oyster Bay Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Oyster Bay Area sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Hempstead, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Oyster Bay Area?
La tariffa media per notte a Oyster Bay Area è stata di 447 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in più rispetto alla media di Hempstead, NY (444 USD).
Un Airbnb a Oyster Bay Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Oyster Bay Area sono di 66.732 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Hempstead, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Oyster Bay Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hempstead, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 23 annunci | 20.199 USD Hempstead, NY: 21.059 USD | Dati insufficienti Hempstead, NY: 6,7% |
| 2 camere 17 annunci | 34.277 USD Hempstead, NY: 30.910 USD | 6,4% Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 camere 22 annunci | 49.971 USD Hempstead, NY: 57.748 USD | 8,9% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ camere 14 annunci | 99.645 USD Hempstead, NY: 74.972 USD | 14,0% Hempstead, NY: 12,6% |
Come si colloca Oyster Bay Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Oyster Bay Area Questa zona 78 annunci | 45.951 USD | 53% | 447 USD | 8,9% |
| Mercato di Hempstead, NY 697 annunci | 39.927 USD | 52% | 444 USD | 8,1% |
| Huntington Area 64 annunci | 43.576 USD | 54% | 423 USD | 8,8% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 annunci | 30.608 USD | 51% | 292 USD | 7,3% |
| Babylon Mainland 57 annunci | 30.305 USD | 53% | 268 USD | 8,2% |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 annunci | 28.369 USD | 50% | 261 USD | 6,3% |
Dove si trova Oyster Bay Area?
Il mercato di Hempstead, NY comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (78 a Oyster Bay Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hempstead, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Hempstead, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Oyster Bay Area
Con BNBCalc Markets, confronta Oyster Bay Area per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.