Ricavi e occupazione Airbnb a Central & Western Fire Island, Hempstead
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central & Western Fire Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hempstead, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central & Western Fire Island hanno guadagnato in media 75.740 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1214 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 24,3%.
Ricavi annui
75.740 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
1214 USD
Rendimento lordo
24,3%
prima delle spese
Mediana di 34 annunci
Annunci attivi
77
La mia opinione su Central & Western Fire Island
Gli annunci di Central & Western Fire Island hanno registrato in media 75.740 USD di ricavi negli ultimi dodici mesi, contro 39.927 USD in Hempstead, NY. Anche la tariffa media per notte era molto più alta: 1214 USD contro 444 USD.
Il rendimento lordo potenziale mediano della zona è 24,3%, ma questa cifra proviene da un campione diverso di immobili associati ai rispettivi valori rispetto a quello usato per la media dei ricavi degli ultimi dodici mesi. È calcolata prima di spese, finanziamento e imposte, e non è il rendimento ottenuto dall'annuncio medio. Verifica sia le ipotesi sui ricavi sia il prezzo di acquisto rispetto a singoli immobili comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central & Western Fire Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central & Western Fire Island hanno guadagnato in media 75.740 USD negli ultimi 12 mesi. È il 90% in più rispetto alla media di Hempstead, NY (39.927 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central & Western Fire Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central & Western Fire Island sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Hempstead, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central & Western Fire Island?
La tariffa media per notte a Central & Western Fire Island è stata di 1214 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 173% in più rispetto alla media di Hempstead, NY (444 USD).
Un Airbnb a Central & Western Fire Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central & Western Fire Island sono di 166.451 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 24,3%. Il rendimento lordo è superiore di 16,2 punti alla mediana di Hempstead, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central & Western Fire Island in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hempstead, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 5 annunci | 61.658 USD Hempstead, NY: 30.910 USD | Dati insufficienti Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 camere 20 annunci | 89.808 USD Hempstead, NY: 57.748 USD | 36,9% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ camere 48 annunci | 75.081 USD Hempstead, NY: 74.972 USD | 19,7% Hempstead, NY: 12,6% |
Come si colloca Central & Western Fire Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central & Western Fire Island Questa zona 77 annunci | 75.740 USD | 50% | 1214 USD | 24,3% |
| Mercato di Hempstead, NY 697 annunci | 39.927 USD | 52% | 444 USD | 8,1% |
| Babylon Mainland 57 annunci | 30.305 USD | 53% | 268 USD | 8,2% |
| Huntington Area 64 annunci | 43.576 USD | 54% | 423 USD | 8,8% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 annunci | 30.608 USD | 51% | 292 USD | 7,3% |
| Oyster Bay Area 78 annunci | 45.951 USD | 53% | 447 USD | 8,9% |
Dove si trova Central & Western Fire Island?
Il mercato di Hempstead, NY comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Central e Western Fire Island nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (77 a Central & Western Fire Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hempstead, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Hempstead, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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