Ricavi e occupazione Airbnb a Alachua & High Springs, Gainesville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Alachua & High Springs, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Gainesville, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Alachua & High Springs hanno guadagnato in media 23.095 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 202 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,0%.
Ricavi annui
23.095 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
202 USD
Rendimento lordo
11,0%
prima delle spese
Mediana di 69 annunci
Annunci attivi
101
La mia opinione su Alachua & High Springs
Gli alloggi in affitto con due camere da letto a Alachua & High Springs meritano un confronto distinto dalla media della zona. I loro ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono 22.167 USD, superiori ai 19.392 USD degli annunci con due camere da letto in Gainesville, FL, mentre la media complessiva della zona è inferiore a quella del mercato più ampio.
La mediana del rendimento lordo potenziale degli alloggi con due camere da letto è 13,8%, leggermente superiore al 13,1% del segmento di mercato, prima di spese, finanziamento e imposte. Sia i ricavi sia il rendimento lordo potenziale degli alloggi con tre camere da letto sono inferiori ai rispettivi valori di mercato. Queste differenze mostrano perché i risultati complessivi della zona non dovrebbero essere applicati allo stesso modo a ogni numero di camere da letto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Alachua & High Springs?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Alachua & High Springs hanno guadagnato in media 23.095 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in meno rispetto alla media di Gainesville, FL (25.675 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Alachua & High Springs?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Alachua & High Springs sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Gainesville, FL (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Alachua & High Springs?
La tariffa media per notte a Alachua & High Springs è stata di 202 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Gainesville, FL (243 USD).
Un Airbnb a Alachua & High Springs è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Alachua & High Springs sono di 30.519 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,8 punti alla mediana di Gainesville, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Alachua & High Springs in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Gainesville, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 28 annunci | 14.777 USD Gainesville, FL: 15.762 USD | Dati insufficienti Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 camere 25 annunci | 22.167 USD Gainesville, FL: 19.392 USD | 13,8% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 camere 33 annunci | 27.056 USD Gainesville, FL: 29.920 USD | 9,5% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ camere 13 annunci | 33.474 USD Gainesville, FL: 44.504 USD | 9,6% Gainesville, FL: 11,0% |
Come si colloca Alachua & High Springs rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Alachua & High Springs Questa zona 101 annunci | 23.095 USD | 54% | 202 USD | 11,0% |
| Mercato di Gainesville, FL 1059 annunci | 25.675 USD | 49% | 243 USD | 12,8% |
| Northwest Gainesville 98 annunci | 29.971 USD | 51% | 276 USD | 13,8% |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annunci | 28.414 USD | 47% | 284 USD | 12,6% |
| East Gainesville & Airport 37 annunci | 22.130 USD | 52% | 226 USD | 13,7% |
| Downtown & Central Gainesville 154 annunci | 32.103 USD | 48% | 291 USD | 14,1% |
Dove si trova Alachua & High Springs?
Il mercato di Gainesville, FL comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Alachua e High Springs nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (101 a Alachua & High Springs). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Gainesville, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Gainesville, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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