Ricavi e occupazione Airbnb a Northwest Gainesville, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Northwest Gainesville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Gainesville, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Northwest Gainesville hanno guadagnato in media 29.971 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 276 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,8%.
Ricavi annui
29.971 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
276 USD
Rendimento lordo
13,8%
prima delle spese
Mediana di 89 annunci
Annunci attivi
98
La mia opinione su Northwest Gainesville
Northwest Gainesville combina ricavi medi da prenotazione più elevati negli ultimi dodici mesi con un leggero vantaggio nel rendimento lordo potenziale rispetto al mercato complessivo. I ricavi medi sono pari a 29.971 USD rispetto a 25.675 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 13,8% rispetto a 12,8%.
I ricavi più alti rendono la zona interessante da approfondire, ma non sono un motivo per spingersi oltre il proprio budget di acquisto. Il confronto dei rendimenti aiuta a contestualizzare il valore degli immobili, ma non rappresenta un rendimento netto: bisogna ancora coprire spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Northwest Gainesville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Northwest Gainesville hanno guadagnato in media 29.971 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in più rispetto alla media di Gainesville, FL (25.675 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Northwest Gainesville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Northwest Gainesville sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Gainesville, FL (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Northwest Gainesville?
La tariffa media per notte a Northwest Gainesville è stata di 276 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Gainesville, FL (243 USD).
Un Airbnb a Northwest Gainesville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Northwest Gainesville sono di 36.395 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,8%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Gainesville, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Northwest Gainesville in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Northwest Gainesville, pari al 16,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Gainesville, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 14 annunci | 12.394 USD Gainesville, FL: 15.762 USD | 16,2% Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 camere 21 annunci | 19.331 USD Gainesville, FL: 19.392 USD | 12,5% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 camere 43 annunci | 33.118 USD Gainesville, FL: 29.920 USD | 14,2% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ camere 19 annunci | 48.456 USD Gainesville, FL: 44.504 USD | 13,7% Gainesville, FL: 11,0% |
Come si colloca Northwest Gainesville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Gainesville Questa zona 98 annunci | 29.971 USD | 51% | 276 USD | 13,8% |
| Mercato di Gainesville, FL 1059 annunci | 25.675 USD | 49% | 243 USD | 12,8% |
| Downtown & Central Gainesville 154 annunci | 32.103 USD | 48% | 291 USD | 14,1% |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annunci | 28.414 USD | 47% | 284 USD | 12,6% |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 annunci | 21.563 USD | 48% | 223 USD | 15,4% |
| East Gainesville & Airport 37 annunci | 22.130 USD | 52% | 226 USD | 13,7% |
Dove si trova Northwest Gainesville?
Il mercato di Gainesville, FL comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (98 a Northwest Gainesville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Gainesville, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Gainesville, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Northwest Gainesville
Con BNBCalc Markets, confronta Northwest Gainesville per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.