Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown & Central Gainesville, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown & Central Gainesville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Gainesville, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown & Central Gainesville hanno guadagnato in media 32.103 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 291 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,1%.
Ricavi annui
32.103 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
291 USD
Rendimento lordo
14,1%
prima delle spese
Mediana di 135 annunci
Annunci attivi
154
La mia opinione su Downtown & Central Gainesville
Il gruppo di alloggi con tre camere da letto che soddisfa i criteri a Downtown & Central Gainesville supera il gruppo equivalente del mercato più ampio sia per ricavi sia per rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 40.330 USD, contro 29.920 USD per Gainesville, FL, e il rendimento lordo potenziale mediano è 17,9%, contro 12,8%.
Per il gruppo di alloggi con due camere da letto che soddisfa i criteri accade il contrario: entrambi gli indicatori sono inferiori a quelli del mercato più ampio. Gli alloggi comparabili con lo stesso numero di camere contano più dell'ipotesi generale che ogni proprietà benefici del vantaggio complessivo della zona in termini di ricavi. Il rendimento lordo rapporta il potenziale di ricavo al valore dell'immobile, prima di spese, finanziamento e imposte: non è un profitto effettivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown & Central Gainesville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown & Central Gainesville hanno guadagnato in media 32.103 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in più rispetto alla media di Gainesville, FL (25.675 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown & Central Gainesville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown & Central Gainesville sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Gainesville, FL (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown & Central Gainesville?
La tariffa media per notte a Downtown & Central Gainesville è stata di 291 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in più rispetto alla media di Gainesville, FL (243 USD).
Un Airbnb a Downtown & Central Gainesville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown & Central Gainesville sono di 34.240 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,1%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Gainesville, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown & Central Gainesville in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown & Central Gainesville, pari al 17,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Gainesville, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 11 annunci | 17.658 USD Gainesville, FL: 15.593 USD | – |
| 1 camera 36 annunci | 16.567 USD Gainesville, FL: 15.762 USD | 12,9% Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 camere 33 annunci | 17.940 USD Gainesville, FL: 19.392 USD | 11,5% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 camere 52 annunci | 40.330 USD Gainesville, FL: 29.920 USD | 17,9% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ camere 22 annunci | 66.545 USD Gainesville, FL: 44.504 USD | 11,6% Gainesville, FL: 11,0% |
Come si colloca Downtown & Central Gainesville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Gainesville Questa zona 154 annunci | 32.103 USD | 48% | 291 USD | 14,1% |
| Mercato di Gainesville, FL 1059 annunci | 25.675 USD | 49% | 243 USD | 12,8% |
| Northwest Gainesville 98 annunci | 29.971 USD | 51% | 276 USD | 13,8% |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 annunci | 21.563 USD | 48% | 223 USD | 15,4% |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annunci | 28.414 USD | 47% | 284 USD | 12,6% |
| East Gainesville & Airport 37 annunci | 22.130 USD | 52% | 226 USD | 13,7% |
Dove si trova Downtown & Central Gainesville?
Il mercato di Gainesville, FL comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Downtown e Central Gainesville nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (154 a Downtown & Central Gainesville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Gainesville, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Gainesville, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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