Ricavi e occupazione Airbnb a North Fork Shenandoah Valley, Frederick County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Fork Shenandoah Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Frederick County, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Fork Shenandoah Valley hanno guadagnato in media 31.284 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 285 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
31.284 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
285 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 132 annunci
Annunci attivi
192
La mia opinione su North Fork Shenandoah Valley
North Fork Shenandoah Valley registra in media 31.284 USD di ricavi da prenotazione nell'ultimo anno, meno dei 36.921 USD del mercato più ampio di Frederick County, VA, nonostante una quota simile di notti disponibili prenotate. Anche le tariffe medie per notte sono più basse: 285 USD nella zona contro 327 USD nell'intero mercato. Un'occupazione simile non basta a giustificare l'uso del ricavo medio del mercato più ampio per un immobile locale. Prima di fissare un obiettivo di ricavo, verifica le tariffe notturne realizzabili confrontandole con gli annunci locali che hanno lo stesso numero di camere da letto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Fork Shenandoah Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Fork Shenandoah Valley hanno guadagnato in media 31.284 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Frederick County, VA (36.921 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Fork Shenandoah Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Fork Shenandoah Valley sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Frederick County, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Fork Shenandoah Valley?
La tariffa media per notte a North Fork Shenandoah Valley è stata di 285 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di Frederick County, VA (327 USD).
Un Airbnb a North Fork Shenandoah Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Fork Shenandoah Valley sono di 39.924 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Frederick County, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Fork Shenandoah Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Frederick County, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 36 annunci | 18.644 USD Frederick County, VA: 24.958 USD | Dati insufficienti Frederick County, VA: 12,3% |
| 2 camere 69 annunci | 28.823 USD Frederick County, VA: 31.490 USD | 14,4% Frederick County, VA: 13,3% |
| 3 camere 56 annunci | 33.984 USD Frederick County, VA: 38.337 USD | 12,1% Frederick County, VA: 13,0% |
| 4+ camere 29 annunci | 47.634 USD Frederick County, VA: 54.506 USD | 12,3% Frederick County, VA: 13,6% |
Come si colloca North Fork Shenandoah Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Fork Shenandoah Valley Questa zona 192 annunci | 31.284 USD | 50% | 285 USD | 12,4% |
| Mercato di Frederick County, VA 1165 annunci | 36.921 USD | 50% | 327 USD | 13,0% |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 annunci | 38.580 USD | 48% | 344 USD | 11,3% |
| Basye & Bryce Resort 144 annunci | 35.808 USD | 48% | 345 USD | 12,1% |
| Luray Area 409 annunci | 38.029 USD | 49% | 328 USD | 14,0% |
| Lost River & Wardensville 110 annunci | 34.117 USD | 56% | 289 USD | 17,1% |
Dove si trova North Fork Shenandoah Valley?
Il mercato di Frederick County, VA comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (192 a North Fork Shenandoah Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Frederick County, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Frederick County, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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