Ricavi e occupazione Airbnb a Luray Area, Frederick County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Luray Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Frederick County, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Luray Area hanno guadagnato in media 38.029 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 328 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,0%.
Ricavi annui
38.029 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
328 USD
Rendimento lordo
14,0%
prima delle spese
Mediana di 362 annunci
Annunci attivi
409
La mia opinione su Luray Area
A Luray Area, gli affitti con tre camere da letto e quelli con quattro o più camere hanno rendimenti lordi potenziali mediani praticamente uguali, pari rispettivamente a 15,1% e 15,1%. I ricavi medi da prenotazione dell’ultimo anno sono invece molto più distanti: 37.838 USD per tre camere contro 61.814 USD per quattro o più. Un ricavo totale maggiore non significa necessariamente un prezzo d’acquisto più conveniente. Questi rendimenti escludono spese, finanziamento e imposte: confronta quindi i prezzi richiesti e i budget operativi, invece di pagare di più per camere aggiuntive basandoti solo sui ricavi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Luray Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Luray Area hanno guadagnato in media 38.029 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Frederick County, VA (36.921 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Luray Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Luray Area sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Frederick County, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Luray Area?
La tariffa media per notte a Luray Area è stata di 328 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È in linea con la media di Frederick County, VA (327 USD).
Un Airbnb a Luray Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Luray Area sono di 40.866 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Frederick County, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Luray Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Frederick County, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 16 annunci | 28.197 USD Frederick County, VA: 28.072 USD | – |
| 1 camera 53 annunci | 28.904 USD Frederick County, VA: 24.958 USD | 12,5% Frederick County, VA: 12,3% |
| 2 camere 150 annunci | 32.793 USD Frederick County, VA: 31.490 USD | 13,1% Frederick County, VA: 13,3% |
| 3 camere 129 annunci | 37.838 USD Frederick County, VA: 38.337 USD | 15,1% Frederick County, VA: 13,0% |
| 4+ camere 61 annunci | 61.814 USD Frederick County, VA: 54.506 USD | 15,1% Frederick County, VA: 13,6% |
Come si colloca Luray Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Luray Area Questa zona 409 annunci | 38.029 USD | 49% | 328 USD | 14,0% |
| Mercato di Frederick County, VA 1165 annunci | 36.921 USD | 50% | 327 USD | 13,0% |
| Stanley Area 111 annunci | 42.676 USD | 48% | 362 USD | 15,4% |
| North Fork Shenandoah Valley 192 annunci | 31.284 USD | 50% | 285 USD | 12,4% |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 annunci | 38.580 USD | 48% | 344 USD | 11,3% |
| Basye & Bryce Resort 144 annunci | 35.808 USD | 48% | 345 USD | 12,1% |
Dove si trova Luray Area?
Il mercato di Frederick County, VA comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (409 a Luray Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Frederick County, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Frederick County, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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