Ricavi e occupazione Airbnb a Front Royal & Shenandoah Farms, Frederick County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Front Royal & Shenandoah Farms, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Frederick County, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Front Royal & Shenandoah Farms hanno guadagnato in media 38.580 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 344 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,3%.
Ricavi annui
38.580 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
344 USD
Rendimento lordo
11,3%
prima delle spese
Mediana di 147 annunci
Annunci attivi
172
La mia opinione su Front Royal & Shenandoah Farms
Gli affitti con tre camere da letto a Front Royal & Shenandoah Farms hanno un vantaggio nei ricavi rispetto a quelli equivalenti nel mercato più ampio, ma un rendimento lordo potenziale inferiore. Il ricavo medio da prenotazione dell’ultimo anno è di 43.254 USD, contro 38.337 USD per gli affitti con tre camere da letto nell’intero mercato di Frederick County, VA. Il rendimento lordo potenziale mediano è di 11,4% contro 13,0%.
Nella ricerca di un immobile con tre camere da letto, il vantaggio nei ricavi è un dato utile, non un motivo per aumentare il budget d’acquisto. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; confronta il prezzo richiesto con una stima dei ricavi specifica per l’immobile, senza presumere che ricavi maggiori significhino un acquisto più conveniente.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Front Royal & Shenandoah Farms?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Front Royal & Shenandoah Farms hanno guadagnato in media 38.580 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Frederick County, VA (36.921 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Front Royal & Shenandoah Farms?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Front Royal & Shenandoah Farms sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Frederick County, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Front Royal & Shenandoah Farms?
La tariffa media per notte a Front Royal & Shenandoah Farms è stata di 344 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in più rispetto alla media di Frederick County, VA (327 USD).
Un Airbnb a Front Royal & Shenandoah Farms è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Front Royal & Shenandoah Farms sono di 42.807 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,7 punti alla mediana di Frederick County, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Front Royal & Shenandoah Farms in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Front Royal & Shenandoah Farms, pari al 11,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Frederick County, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 19.267 USD Frederick County, VA: 24.958 USD | 11,0% Frederick County, VA: 12,3% |
| 2 camere 51 annunci | 29.950 USD Frederick County, VA: 31.490 USD | 11,6% Frederick County, VA: 13,3% |
| 3 camere 65 annunci | 43.254 USD Frederick County, VA: 38.337 USD | 11,4% Frederick County, VA: 13,0% |
| 4+ camere 35 annunci | 54.156 USD Frederick County, VA: 54.506 USD | 11,2% Frederick County, VA: 13,6% |
Come si colloca Front Royal & Shenandoah Farms rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Front Royal & Shenandoah Farms Questa zona 172 annunci | 38.580 USD | 48% | 344 USD | 11,3% |
| Mercato di Frederick County, VA 1165 annunci | 36.921 USD | 50% | 327 USD | 13,0% |
| North Fork Shenandoah Valley 192 annunci | 31.284 USD | 50% | 285 USD | 12,4% |
| Luray Area 409 annunci | 38.029 USD | 49% | 328 USD | 14,0% |
| Stanley Area 111 annunci | 42.676 USD | 48% | 362 USD | 15,4% |
| Basye & Bryce Resort 144 annunci | 35.808 USD | 48% | 345 USD | 12,1% |
Dove si trova Front Royal & Shenandoah Farms?
Il mercato di Frederick County, VA comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Front Royal e Shenandoah Farms nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (172 a Front Royal & Shenandoah Farms). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Frederick County, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Frederick County, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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