Ricavi e occupazione Airbnb a Niceville & North Bay, Fort Walton
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Niceville & North Bay, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Walton, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Niceville & North Bay hanno guadagnato in media 30.405 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 296 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,3%.
Ricavi annui
30.405 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
296 USD
Rendimento lordo
11,3%
prima delle spese
Mediana di 54 annunci
Annunci attivi
58
La mia opinione su Niceville & North Bay
Niceville & North Bay è vicino al mercato più ampio per occupazione, ma non per tariffe per notte. La sua tariffa media è 296 USD, contro 431 USD in Fort Walton Beach, FL, mentre l’occupazione è quasi uguale: 51% contro 50% delle notti disponibili. È quindi importante verificare la tariffa ipotizzata nella stima di una proprietà. Percentuali di prenotazione simili non giustificano l’uso della tariffa più alta del mercato e le medie della zona non indicano se una casa specifica potrebbe chiedere di più senza perdere prenotazioni.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Niceville & North Bay?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Niceville & North Bay hanno guadagnato in media 30.405 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Fort Walton, FL (42.032 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Niceville & North Bay?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Niceville & North Bay sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Fort Walton, FL (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Niceville & North Bay?
La tariffa media per notte a Niceville & North Bay è stata di 296 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 31% in meno rispetto alla media di Fort Walton, FL (431 USD).
Un Airbnb a Niceville & North Bay è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Niceville & North Bay sono di 37.853 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 7,3 punti alla mediana di Fort Walton, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Niceville & North Bay in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Niceville & North Bay, pari al 15,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Walton, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 20.567 USD Fort Walton, FL: 33.740 USD | 15,1% Fort Walton, FL: 14,9% |
| 2 camere 13 annunci | 23.935 USD Fort Walton, FL: 39.475 USD | 14,1% Fort Walton, FL: 19,4% |
| 3 camere 22 annunci | 34.678 USD Fort Walton, FL: 49.641 USD | 10,9% Fort Walton, FL: 21,9% |
| 4+ camere 14 annunci | 36.043 USD Fort Walton, FL: 55.460 USD | 7,7% Fort Walton, FL: 19,0% |
Come si colloca Niceville & North Bay rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Niceville & North Bay Questa zona 58 annunci | 30.405 USD | 51% | 296 USD | 11,3% |
| Mercato di Fort Walton, FL 3556 annunci | 42.032 USD | 50% | 431 USD | 18,6% |
| Fort Walton Beach 185 annunci | 32.287 USD | 53% | 312 USD | 12,1% |
| Wright & Ocean City 98 annunci | 36.894 USD | 53% | 344 USD | 13,9% |
| Mary Esther & Hurlburt 63 annunci | 30.256 USD | 53% | 307 USD | 14,9% |
| Okaloosa Island 3064 annunci | 43.191 USD | 50% | 447 USD | 19,2% |
Dove si trova Niceville & North Bay?
Il mercato di Fort Walton, FL comprende 5 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Niceville e North Bay nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (58 a Niceville & North Bay). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fort Walton, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Fort Walton, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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