Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Fort Walton?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Fort Walton ha registrato in media 4,224 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 29% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Fort Walton?

Un annuncio medio a Fort Walton guadagna $55K all'anno. Quelli ad alte performance guadagnano $93K, mentre quelli a basse performance guadagnano $28K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO a Fort Walton?

I prezzi mediani delle case a Fort Walton per dimensione sono: 1 camere $243K, 2 camere $239K, 3 camere $323K e 4+ camere $459K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Fort Walton?

L'occupazione media a Fort Walton è 36%, producendo RevPAR di $118 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Fort Walton?

Le regole variano a Fort Walton. Fort Walton Beach: Moderate. Richiesti ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale. Nessuna regola di residenza del proprietario. Restrizioni di zonizzazione nelle aree residenziali. Applicazione moderata basata su reclami. Destin: Moderate. Richiesti ricevuta fiscale, registrazione statale e tassa di sviluppo turistico. Nessun obbligo di residenza. Conformità di zonizzazione necessaria. Applicazione moderata, basata principalmente su reclami. Okaloosa Island: Lenienti. Area di contea non incorporata con restrizioni locali minime. Necessarie registrazione statale e tassa aziendale della contea. Applicazione leggera con poche restrizioni attive. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Fort Walton è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Fort Walton appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 13%, senza squilibri.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Fort Walton?

RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e dicembre.

Quali servizi di Airbnb e VRBO contano di più a Fort Walton?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (98%), Cucina (98%). Le associazioni di ricavi positive maggiori sono Lavatrice (+32%), Barbecue (+20%), Vasca Idromassaggio (+13%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Fort Walton?

La tariffa giornaliera media a Fort Walton è di $308, in aumento del 15% rispetto all anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono più basse in gennaio.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni per Airbnb e VRBO a Fort Walton?

A Fort Walton gli ospiti prenotano in media con 57 giorni di anticipo, con un aumento di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 45 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 67 giorni per quelli con 3 camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Fort Walton?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il giovedì. L occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Fort Walton, FL

Fort Walton

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$59.4k

Med. 12M

↓2%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

39%

Med. 12M

↓7%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$298

Med. 12M

↑18%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

17.0%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

61 giorni

Med. 12M

↑10 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$120

Med. 12M

↑10%

dagli ultimi 12m

Fort Walton Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Fort Walton Beach, FL

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Okaloosa Island	$59.7K 2,776 annunci	19.3% 2,776 annunci
Mary Esther & Hurlburt	$45.6K 54 annunci	14.9% 54 annunci
Wright & Ocean City	$42.7K 77 annunci	13.8% 77 annunci
Fort Walton Beach	$40.9K 137 annunci	12.0% 137 annunci
Niceville & North Bay	$35.2K 48 annunci	11.0% 48 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$236

🔒 •••

🔒 $2••

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