Ricavi e occupazione Airbnb a Fort Walton Beach, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Fort Walton Beach, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Fort Walton, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Fort Walton Beach hanno guadagnato in media 32.287 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 312 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,1%.
Ricavi annui
32.287 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
312 USD
Rendimento lordo
12,1%
prima delle spese
Mediana di 153 annunci
Annunci attivi
185
La mia opinione su Fort Walton Beach
La sola occupazione farebbe apparire Fort Walton Beach più vantaggiosa rispetto al mercato più ampio di quanto non sia. Gli alloggi registrano prenotazioni per 53% delle notti disponibili, contro 50% nell’intero mercato, ma i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 32.287 USD, rispetto a 42.032 USD.
La quota più alta di notti prenotate nel quartiere non giustifica l’uso dei ricavi medi del mercato più ampio per un acquisto nella zona. Occorre comunque verificare le tariffe per notte ottenibili e il numero di notti effettivamente offerte per lo specifico immobile, anziché usare l’occupazione come scorciatoia per stimare il reddito annuale.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Fort Walton Beach?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Fort Walton Beach hanno guadagnato in media 32.287 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Fort Walton, FL (42.032 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Fort Walton Beach?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Fort Walton Beach sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Fort Walton, FL (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Fort Walton Beach?
La tariffa media per notte a Fort Walton Beach è stata di 312 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in meno rispetto alla media di Fort Walton, FL (431 USD).
Un Airbnb a Fort Walton Beach è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Fort Walton Beach sono di 40.358 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 6,5 punti alla mediana di Fort Walton, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Fort Walton Beach in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Fort Walton Beach, pari al 13,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Fort Walton, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 30 annunci | 20.809 USD Fort Walton, FL: 37.062 USD | – |
| 1 camera 29 annunci | 24.143 USD Fort Walton, FL: 33.740 USD | 10,6% Fort Walton, FL: 14,9% |
| 2 camere 27 annunci | 29.460 USD Fort Walton, FL: 39.475 USD | 12,4% Fort Walton, FL: 19,4% |
| 3 camere 47 annunci | 35.244 USD Fort Walton, FL: 49.641 USD | 13,8% Fort Walton, FL: 21,9% |
| 4+ camere 52 annunci | 42.248 USD Fort Walton, FL: 55.460 USD | 12,6% Fort Walton, FL: 19,0% |
Come si colloca Fort Walton Beach rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Fort Walton Beach Questa zona 185 annunci | 32.287 USD | 53% | 312 USD | 12,1% |
| Mercato di Fort Walton, FL 3556 annunci | 42.032 USD | 50% | 431 USD | 18,6% |
| Mary Esther & Hurlburt 63 annunci | 30.256 USD | 53% | 307 USD | 14,9% |
| Okaloosa Island 3064 annunci | 43.191 USD | 50% | 447 USD | 19,2% |
| Wright & Ocean City 98 annunci | 36.894 USD | 53% | 344 USD | 13,9% |
| Niceville & North Bay 58 annunci | 30.405 USD | 51% | 296 USD | 11,3% |
Dove si trova Fort Walton Beach?
Il mercato di Fort Walton, FL comprende 5 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (185 a Fort Walton Beach). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Fort Walton, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Fort Walton, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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