Fort Walton, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$61.1k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$291
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
59 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$115
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fort Walton aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +8% 4890 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($305)
3 camere da letto ($236)
2 camere da letto ($181)
1 camera da letto ($147)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Fort Walton salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Fort Walton ha registrato in media 4,221 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 29% in due anni.
Un annuncio medio a Fort Walton guadagna $56K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $94K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $29K.
I prezzi mediani delle case a Fort Walton per dimensione sono: 1 camere da letto $244K, 2 camere da letto $239K, 3 camere da letto $328K e 4+ camere da letto $461K.
Il rendimento lordo medio è del 16%, raggiungendo il 26% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Fort Walton è del 36%, producendo RevPAR di $114 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 22%. Registrano ricavi medi di $53K all'anno a fronte di un prezzo d'acquisto mediano di $239K.
Le regole variano a Fort Walton. Fort Walton Beach: Moderate. È richiesta la ricevuta fiscale commerciale, la conformità urbanistica e alcune restrizioni di quartiere. Applicazione moderata basata su reclami. Destin: Moderata. Ricevuta fiscale commerciale e registrazione statale richieste, si applicano norme urbanistiche, nessun limite di densità. Applicazione principalmente basata sui reclami. Okaloosa Island: Leniente. Area della contea non incorporata, restrizioni minime oltre alla ricevuta fiscale commerciale e alla registrazione statale. Applicazione leggera, molti operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fort Walton appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+31%), Barbecue (+20%), Parcheggio (+20%).
La tariffa giornaliera media a Fort Walton è di $304, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Fort Walton prenotano con una media di 55 giorni di anticipo, in aumento del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 44 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 66 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono più basse di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.