Ricavi e occupazione Airbnb a Roseburg & South Umpqua Country, Eugene
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Roseburg & South Umpqua Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Eugene, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Roseburg & South Umpqua Country hanno guadagnato in media 24.646 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 232 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,0%.
Ricavi annui
24.646 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
232 USD
Rendimento lordo
10,0%
prima delle spese
Mediana di 57 annunci
Annunci attivi
68
La mia opinione su Roseburg & South Umpqua Country
Roseburg & South Umpqua Country mostra perché ricavi da prenotazione inferiori non significano automaticamente un rendimento lordo potenziale più basso. I ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono pari a 24.646 USD, sotto i 27.843 USD regionali, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è più alto: 10,0% contro 8,2%. Un'analisi basata solo sui ricavi non coglierebbe questa distinzione, perché non considera il valore degli immobili. Il rendimento resta potenziale ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte: non misura il profitto effettivamente realizzato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Roseburg & South Umpqua Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Roseburg & South Umpqua Country hanno guadagnato in media 24.646 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di Eugene, OR (27.843 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Roseburg & South Umpqua Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Roseburg & South Umpqua Country sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Eugene, OR (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Roseburg & South Umpqua Country?
La tariffa media per notte a Roseburg & South Umpqua Country è stata di 232 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Eugene, OR (287 USD).
Un Airbnb a Roseburg & South Umpqua Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Roseburg & South Umpqua Country sono di 27.815 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,8 punti alla mediana di Eugene, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Roseburg & South Umpqua Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Roseburg & South Umpqua Country, pari al 12,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Eugene, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 13 annunci | 16.861 USD Eugene, OR: 16.743 USD | 10,3% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 camere 24 annunci | 19.468 USD Eugene, OR: 22.434 USD | 9,6% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 camere 18 annunci | 32.843 USD Eugene, OR: 37.306 USD | 12,4% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ camere 10 annunci | 35.381 USD Eugene, OR: 53.976 USD | 7,7% Eugene, OR: 9,7% |
Come si colloca Roseburg & South Umpqua Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Roseburg & South Umpqua Country Questa zona 68 annunci | 24.646 USD | 52% | 232 USD | 10,0% |
| Mercato di Eugene, OR 942 annunci | 27.843 USD | 50% | 287 USD | 8,2% |
| Creswell & Cottage Grove Country 39 annunci | 30.509 USD | 54% | 279 USD | 9,7% |
| South Eugene 193 annunci | 26.626 USD | 52% | 274 USD | 7,6% |
| Central Eugene 124 annunci | 22.661 USD | 48% | 238 USD | 7,5% |
| East Eugene 149 annunci | 36.247 USD | 49% | 382 USD | 9,6% |
Dove si trova Roseburg & South Umpqua Country?
Il mercato di Eugene, OR comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Roseburg e South Umpqua Country nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (68 a Roseburg & South Umpqua Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Eugene, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Eugene, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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