Ricavi e occupazione Airbnb a East Eugene, OR
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Eugene, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Eugene, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East Eugene hanno guadagnato in media 36.247 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 382 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,6%.
Ricavi annui
36.247 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
382 USD
Rendimento lordo
9,6%
prima delle spese
Mediana di 124 annunci
Annunci attivi
149
La mia opinione su East Eugene
I maggiori ricavi complessivi di East Eugene non sono un parametro affidabile per valutare l'acquisto di un immobile con una camera da letto. I ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono pari a 36.247 USD, contro 27.843 USD nella regione. Gli annunci con una camera da letto registrano però una media di 16.583 USD, quasi pari al dato regionale di 16.743 USD per questo segmento.
Per l'acquisto di un immobile con una camera da letto, basate il budget dei ricavi su affitti comparabili con una camera da letto prima di decidere quale prezzo sia sostenibile. La media complessiva più alta della zona non dimostra che i ricavi da prenotazione siano maggiori in quel segmento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East Eugene?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Eugene hanno guadagnato in media 36.247 USD negli ultimi 12 mesi. È il 30% in più rispetto alla media di Eugene, OR (27.843 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East Eugene?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Eugene sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Eugene, OR (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East Eugene?
La tariffa media per notte a East Eugene è stata di 382 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 33% in più rispetto alla media di Eugene, OR (287 USD).
Un Airbnb a East Eugene è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Eugene sono di 45.718 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,6%. Il rendimento lordo è superiore di 1,4 punti alla mediana di Eugene, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East Eugene in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a East Eugene, pari al 13,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Eugene, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 12.794 USD Eugene, OR: 14.641 USD | – |
| 1 camera 33 annunci | 16.583 USD Eugene, OR: 16.743 USD | 6,1% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 camere 38 annunci | 26.720 USD Eugene, OR: 22.434 USD | 9,7% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 camere 38 annunci | 42.569 USD Eugene, OR: 37.306 USD | 9,0% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ camere 33 annunci | 64.579 USD Eugene, OR: 53.976 USD | 13,6% Eugene, OR: 9,7% |
Come si colloca East Eugene rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Eugene Questa zona 149 annunci | 36.247 USD | 49% | 382 USD | 9,6% |
| Mercato di Eugene, OR 942 annunci | 27.843 USD | 50% | 287 USD | 8,2% |
| Central Eugene 124 annunci | 22.661 USD | 48% | 238 USD | 7,5% |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 annunci | 32.889 USD | 51% | 344 USD | 8,2% |
| Springfield & Thurston 101 annunci | 25.979 USD | 52% | 252 USD | 8,9% |
| South Eugene 193 annunci | 26.626 USD | 52% | 274 USD | 7,6% |
Dove si trova East Eugene?
Il mercato di Eugene, OR comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (149 a East Eugene). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Eugene, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Eugene, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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