Ricavi e occupazione Airbnb a Central Eugene, OR
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Eugene, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Eugene, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Eugene hanno guadagnato in media 22.661 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 238 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,5%.
Ricavi annui
22.661 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
238 USD
Rendimento lordo
7,5%
prima delle spese
Mediana di 104 annunci
Annunci attivi
124
La mia opinione su Central Eugene
Usa immobili comparabili della zona per definire una previsione di ricavo in Central Eugene, anziché adottare la media del mercato complessivo di Eugene & Roseburg Region, OR. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 22.661 USD, al di sotto dei 27.843 USD della regione. Anche la tariffa media per notte è inferiore, pari a 238 USD contro 287 USD. Un obiettivo di ricavo più alto, basato sui dati regionali, deve essere sostenuto da alloggi locali con un numero simile di camere da letto. Altrimenti, la previsione richiede all’immobile di superare la media della zona senza prove che possa farlo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Eugene?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Eugene hanno guadagnato in media 22.661 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Eugene, OR (27.843 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Eugene?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Eugene sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Eugene, OR (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Eugene?
La tariffa media per notte a Central Eugene è stata di 238 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Eugene, OR (287 USD).
Un Airbnb a Central Eugene è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Eugene sono di 25.621 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Eugene, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Eugene in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Central Eugene, pari al 9,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Eugene, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 18 annunci | 13.232 USD Eugene, OR: 14.641 USD | – |
| 1 camera 39 annunci | 15.612 USD Eugene, OR: 16.743 USD | 7,1% Eugene, OR: 6,9% |
| 2 camere 41 annunci | 19.976 USD Eugene, OR: 22.434 USD | 7,3% Eugene, OR: 8,1% |
| 3 camere 12 annunci | 26.939 USD Eugene, OR: 37.306 USD | 8,1% Eugene, OR: 9,8% |
| 4+ camere 14 annunci | 58.620 USD Eugene, OR: 53.976 USD | 9,3% Eugene, OR: 9,7% |
Come si colloca Central Eugene rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Eugene Questa zona 124 annunci | 22.661 USD | 48% | 238 USD | 7,5% |
| Mercato di Eugene, OR 942 annunci | 27.843 USD | 50% | 287 USD | 8,2% |
| East Eugene 149 annunci | 36.247 USD | 49% | 382 USD | 9,6% |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 annunci | 32.889 USD | 51% | 344 USD | 8,2% |
| South Eugene 193 annunci | 26.626 USD | 52% | 274 USD | 7,6% |
| West Eugene 62 annunci | 26.880 USD | 52% | 270 USD | 8,1% |
Dove si trova Central Eugene?
Il mercato di Eugene, OR comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (124 a Central Eugene). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Eugene, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Eugene, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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