Ricavi e occupazione Airbnb a Kettering, Dayton
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kettering, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dayton, OH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kettering hanno guadagnato in media 21.856 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 199 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,4%.
Ricavi annui
21.856 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
199 USD
Rendimento lordo
14,4%
prima delle spese
Mediana di 56 annunci
Annunci attivi
80
La mia opinione su Kettering
Gli alloggi con due camere da letto a Kettering hanno un rendimento lordo potenziale mediano di 13,4%, inferiore al 15,6% degli alloggi con due camere da letto nell’intero mercato di Dayton, OH. Per quelli con tre camere da letto, i valori sono molto più vicini: 14,2% nella zona contro 14,0% nell’intero mercato.
Entrambe le categorie registrano ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi inferiori a quelli degli alloggi equivalenti sul mercato, quindi i soli ricavi non evidenziano una distinzione utile. Per un possibile acquisto con due camere da letto, verifica se il prezzo richiesto consente un budget sostenibile dopo i costi operativi. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; non è un profitto effettivamente realizzato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kettering?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kettering hanno guadagnato in media 21.856 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (25.368 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kettering?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kettering sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Dayton, OH (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kettering?
La tariffa media per notte a Kettering è stata di 199 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 22% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (254 USD).
Un Airbnb a Kettering è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kettering sono di 29.166 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di Dayton, OH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kettering in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Dayton, OH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 12.923 USD Dayton, OH: 16.395 USD | Dati insufficienti Dayton, OH: 22,5% |
| 2 camere 25 annunci | 16.931 USD Dayton, OH: 19.701 USD | 13,4% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 camere 26 annunci | 24.147 USD Dayton, OH: 26.841 USD | 14,2% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ camere 8 annunci | 52.767 USD Dayton, OH: 40.826 USD | 15,0% Dayton, OH: 13,2% |
Come si colloca Kettering rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kettering Questa zona 80 annunci | 21.856 USD | 56% | 199 USD | 14,4% |
| Mercato di Dayton, OH 1480 annunci | 25.368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| South and East Dayton 122 annunci | 19.153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Downtown and Inner Dayton 70 annunci | 22.572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 annunci | 22.274 USD | 57% | 213 USD | 14,5% |
| Beavercreek 31 annunci | 29.803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
Dove si trova Kettering?
Il mercato di Dayton, OH comprende 39 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (80 a Kettering). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Dayton, OH?
La pagina del mercato riassume tutto Dayton, OH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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