Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown and Inner Dayton, OH
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown and Inner Dayton, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dayton, OH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown and Inner Dayton hanno guadagnato in media 22.572 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 210 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 34,4%.
Ricavi annui
22.572 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
210 USD
Rendimento lordo
34,4%
prima delle spese
Mediana di 49 annunci
Annunci attivi
70
La mia opinione su Downtown and Inner Dayton
Il rendimento lordo potenziale mediano di Downtown and Inner Dayton è pari a 34,4%, ben al di sopra di 15,3% nel mercato complessivo di Dayton, OH. I ricavi medi dalle prenotazioni degli ultimi dodici mesi, pari a 22.572 USD, sono inferiori alla media del mercato, quindi il rendimento non va interpretato come prova di ricavi dalle prenotazioni insolitamente elevati.
Considera il rendimento un motivo per esaminare il prezzo, non una previsione di profitto. Esclude spese, finanziamento e imposte. Confronta il prezzo richiesto per un’abitazione in vendita con il suo potenziale annuo di ricavi da pernottamento e prevedi separatamente le riparazioni e i costi ricorrenti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown and Inner Dayton?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown and Inner Dayton hanno guadagnato in media 22.572 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (25.368 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown and Inner Dayton?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown and Inner Dayton sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Dayton, OH (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown and Inner Dayton?
La tariffa media per notte a Downtown and Inner Dayton è stata di 210 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (254 USD).
Un Airbnb a Downtown and Inner Dayton è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown and Inner Dayton sono di 27.484 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 34,4%. Il rendimento lordo è superiore di 19,1 punti alla mediana di Dayton, OH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown and Inner Dayton in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown and Inner Dayton, pari al 36,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Dayton, OH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 23 annunci | 16.680 USD Dayton, OH: 16.395 USD | 26,1% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 camere 28 annunci | 17.447 USD Dayton, OH: 19.701 USD | 35,2% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 camere 9 annunci | 32.449 USD Dayton, OH: 26.841 USD | 36,7% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ camere 8 annunci | 48.513 USD Dayton, OH: 40.826 USD | 23,5% Dayton, OH: 13,2% |
Come si colloca Downtown and Inner Dayton rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Inner Dayton Questa zona 70 annunci | 22.572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Mercato di Dayton, OH 1480 annunci | 25.368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| South and East Dayton 122 annunci | 19.153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Kettering 80 annunci | 21.856 USD | 56% | 199 USD | 14,4% |
| Beavercreek 31 annunci | 29.803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 annunci | 22.274 USD | 57% | 213 USD | 14,5% |
Dove si trova Downtown and Inner Dayton?
Il mercato di Dayton, OH comprende 39 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (70 a Downtown and Inner Dayton). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Dayton, OH?
La pagina del mercato riassume tutto Dayton, OH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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