Ricavi e occupazione Airbnb a Beavercreek, Dayton
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Beavercreek, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dayton, OH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Beavercreek hanno guadagnato in media 29.803 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 282 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,4%.
Ricavi annui
29.803 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
282 USD
Rendimento lordo
13,4%
prima delle spese
Mediana di 28 annunci
Annunci attivi
31
La mia opinione su Beavercreek
Beavercreek genera più ricavi dalle prenotazioni rispetto al mercato complessivo di Dayton, OH, ma presenta un rendimento lordo potenziale inferiore. I ricavi medi dalle prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 29.803 USD contro 25.368 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 13,4% contro 15,3%.
Maggiori ricavi dalle prenotazioni non significano automaticamente un rendimento migliore sul capitale investito. I dati sul rendimento lordo si basano sul potenziale annuo di ricavi da pernottamento ed escludono spese, finanziamento e imposte. Il vantaggio nei ricavi merita un approfondimento, ma non dovrebbe determinare il budget di acquisto di una specifica abitazione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Beavercreek?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Beavercreek hanno guadagnato in media 29.803 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in più rispetto alla media di Dayton, OH (25.368 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Beavercreek?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Beavercreek sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Dayton, OH (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Beavercreek?
La tariffa media per notte a Beavercreek è stata di 282 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di Dayton, OH (254 USD).
Un Airbnb a Beavercreek è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Beavercreek sono di 42.435 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,9 punti alla mediana di Dayton, OH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Beavercreek rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Beavercreek Questa zona 31 annunci | 29.803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
| Mercato di Dayton, OH 1480 annunci | 25.368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| South and East Dayton 122 annunci | 19.153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Fairborn and Bath Township 30 annunci | 18.759 USD | 50% | 178 USD | 17,9% |
| Kettering 80 annunci | 21.856 USD | 56% | 199 USD | 14,4% |
| Downtown and Inner Dayton 70 annunci | 22.572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
Dove si trova Beavercreek?
Il mercato di Dayton, OH comprende 39 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (31 a Beavercreek). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Dayton, OH?
La pagina del mercato riassume tutto Dayton, OH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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