Ricavi e occupazione Airbnb a South and East Dayton, OH
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South and East Dayton, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dayton, OH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South and East Dayton hanno guadagnato in media 19.153 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 183 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 21,8%.
Ricavi annui
19.153 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
183 USD
Rendimento lordo
21,8%
prima delle spese
Mediana di 108 annunci
Annunci attivi
122
La mia opinione su South and East Dayton
Il gruppo di alloggi con una camera da letto di South and East Dayton che soddisfa i criteri di analisi genera meno ricavi dalle prenotazioni, ma presenta un rendimento lordo potenziale superiore rispetto al gruppo con tre camere da letto. Gli alloggi con una camera da letto generano in media 13.970 USD di ricavi dalle prenotazioni negli ultimi dodici mesi, con un rendimento lordo potenziale mediano di 27,9%. Gli alloggi con tre camere da letto generano in media 21.893 USD, con un rendimento lordo potenziale mediano di 17,8%.
Entrambi i gruppi registrano ricavi dalle prenotazioni inferiori a quelli dei rispettivi gruppi con lo stesso numero di camere da letto nell’intero mercato, ma li superano per rendimento lordo potenziale. Scegliere solo in base ai ricavi farebbe perdere questa distinzione. Nessuno dei due rendimenti è netto: restano da pagare spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South and East Dayton?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South and East Dayton hanno guadagnato in media 19.153 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (25.368 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South and East Dayton?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South and East Dayton sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Dayton, OH (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South and East Dayton?
La tariffa media per notte a South and East Dayton è stata di 183 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (254 USD).
Un Airbnb a South and East Dayton è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South and East Dayton sono di 24.131 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 21,8%. Il rendimento lordo è superiore di 6,5 punti alla mediana di Dayton, OH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South and East Dayton in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a South and East Dayton, pari al 27,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Dayton, OH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 35 annunci | 13.970 USD Dayton, OH: 16.395 USD | 27,9% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 camere 39 annunci | 17.349 USD Dayton, OH: 19.701 USD | 19,2% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 camere 33 annunci | 21.893 USD Dayton, OH: 26.841 USD | 17,8% Dayton, OH: 14,0% |
| 4+ camere 14 annunci | 31.202 USD Dayton, OH: 40.826 USD | 18,8% Dayton, OH: 13,2% |
Come si colloca South and East Dayton rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South and East Dayton Questa zona 122 annunci | 19.153 USD | 51% | 183 USD | 21,8% |
| Mercato di Dayton, OH 1480 annunci | 25.368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| Downtown and Inner Dayton 70 annunci | 22.572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Kettering 80 annunci | 21.856 USD | 56% | 199 USD | 14,4% |
| Beavercreek 31 annunci | 29.803 USD | 53% | 282 USD | 13,4% |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 annunci | 22.274 USD | 57% | 213 USD | 14,5% |
Dove si trova South and East Dayton?
Il mercato di Dayton, OH comprende 39 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (122 a South and East Dayton). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Dayton, OH?
La pagina del mercato riassume tutto Dayton, OH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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