Ricavi e occupazione Airbnb a Bristol & Surrounds, Damascus
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bristol & Surrounds, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Damascus, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bristol & Surrounds hanno guadagnato in media 19.761 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 201 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,6%.
Ricavi annui
19.761 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
201 USD
Rendimento lordo
11,6%
prima delle spese
Mediana di 109 annunci
Annunci attivi
156
La mia opinione su Bristol & Surrounds
Mantieni gli annunci con due camere da letto nel confronto per Bristol & Surrounds, anche se le case con tre camere da letto generano in media più ricavi. Tra i gruppi per numero di camere che soddisfano i criteri, gli annunci con due camere da letto registrano ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno pari a 16.954 USD, contro 20.185 USD per quelli con tre camere. Il rendimento lordo potenziale mediano segue la tendenza opposta: 14,7% per due camere contro 10,4% per tre. Usa questa differenza di rendimento per confrontare la convenienza economica dell’acquisto, non come previsione di profitto: esclude spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bristol & Surrounds?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bristol & Surrounds hanno guadagnato in media 19.761 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Damascus, VA (21.634 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bristol & Surrounds?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bristol & Surrounds sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Damascus, VA (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bristol & Surrounds?
La tariffa media per notte a Bristol & Surrounds è stata di 201 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Damascus, VA (217 USD).
Un Airbnb a Bristol & Surrounds è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bristol & Surrounds sono di 26.141 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,5 punti alla mediana di Damascus, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bristol & Surrounds in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Damascus, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 32 annunci | 16.796 USD Damascus, VA: 16.116 USD | Dati insufficienti Damascus, VA: 11,7% |
| 2 camere 57 annunci | 16.954 USD Damascus, VA: 18.701 USD | 14,7% Damascus, VA: 16,1% |
| 3 camere 52 annunci | 20.185 USD Damascus, VA: 22.372 USD | 10,4% Damascus, VA: 11,8% |
| 4+ camere 14 annunci | 36.600 USD Damascus, VA: 36.151 USD | 16,0% Damascus, VA: 14,0% |
Come si colloca Bristol & Surrounds rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bristol & Surrounds Questa zona 156 annunci | 19.761 USD | 48% | 201 USD | 11,6% |
| Mercato di Damascus, VA 652 annunci | 21.634 USD | 49% | 217 USD | 14,1% |
| Abingdon & Washington Valley 73 annunci | 23.556 USD | 49% | 224 USD | 12,6% |
| Damascus & Laurel Valleys 63 annunci | 22.531 USD | 48% | 236 USD | 14,6% |
| Marion & Smyth Valleys 31 annunci | 21.873 USD | 44% | 229 USD | 19,3% |
| Western Grayson & Highlands 52 annunci | 21.906 USD | 52% | 200 USD | 11,1% |
Dove si trova Bristol & Surrounds?
Il mercato di Damascus, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Bristol e Surrounds nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (156 a Bristol & Surrounds). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Damascus, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Damascus, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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