Ricavi e occupazione Airbnb a Marion & Smyth Valleys, Damascus
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Marion & Smyth Valleys, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Damascus, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Marion & Smyth Valleys hanno guadagnato in media 21.873 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 229 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 19,3%.
Ricavi annui
21.873 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
229 USD
Rendimento lordo
19,3%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
31
La mia opinione su Marion & Smyth Valleys
Il vantaggio di Marion & Smyth Valleys nel rendimento lordo potenziale è molto maggiore di quello nei ricavi da prenotazioni. Il rendimento lordo potenziale mediano, prima di spese, finanziamento e imposte, è del 19,3%, contro il 14,1% nell’intero mercato di Damascus, VA. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono quasi in linea con il mercato.
L’occupazione è pari al 44% delle notti disponibili, inferiore al 49% del mercato. Una valutazione d’acquisto basata sul vantaggio di rendimento non dovrebbe dipendere dall’ipotesi di un’occupazione in linea con il mercato. Verifica se il prezzo dell’immobile e il suo potenziale di ricavo annuo da pernottamenti giustificano l’acquisto con un’ipotesi di prenotazioni fondata sui dati locali.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Marion & Smyth Valleys?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Marion & Smyth Valleys hanno guadagnato in media 21.873 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in più rispetto alla media di Damascus, VA (21.634 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Marion & Smyth Valleys?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Marion & Smyth Valleys sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Damascus, VA (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Marion & Smyth Valleys?
La tariffa media per notte a Marion & Smyth Valleys è stata di 229 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in più rispetto alla media di Damascus, VA (217 USD).
Un Airbnb a Marion & Smyth Valleys è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Marion & Smyth Valleys sono di 27.114 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 19,3%. Il rendimento lordo è superiore di 5,2 punti alla mediana di Damascus, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Marion & Smyth Valleys in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Damascus, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 15.002 USD Damascus, VA: 16.116 USD | Dati insufficienti Damascus, VA: 11,7% |
| 2 camere 10 annunci | 18.855 USD Damascus, VA: 18.701 USD | 19,3% Damascus, VA: 16,1% |
| 3 camere 8 annunci | 24.656 USD Damascus, VA: 22.372 USD | 14,9% Damascus, VA: 11,8% |
| 4+ camere 5 annunci | 34.569 USD Damascus, VA: 36.151 USD | Dati insufficienti Damascus, VA: 14,0% |
Come si colloca Marion & Smyth Valleys rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Marion & Smyth Valleys Questa zona 31 annunci | 21.873 USD | 44% | 229 USD | 19,3% |
| Mercato di Damascus, VA 652 annunci | 21.634 USD | 49% | 217 USD | 14,1% |
| Damascus & Laurel Valleys 63 annunci | 22.531 USD | 48% | 236 USD | 14,6% |
| Western Grayson & Highlands 52 annunci | 21.906 USD | 52% | 200 USD | 11,1% |
| Abingdon & Washington Valley 73 annunci | 23.556 USD | 49% | 224 USD | 12,6% |
| Galax & New River Country 56 annunci | 20.313 USD | 50% | 201 USD | 14,3% |
Dove si trova Marion & Smyth Valleys?
Il mercato di Damascus, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Marion e Smyth Valleys nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (31 a Marion & Smyth Valleys). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Damascus, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Damascus, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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