Ricavi e occupazione Airbnb a Western Grayson & Highlands, Damascus
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Western Grayson & Highlands, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Damascus, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Western Grayson & Highlands hanno guadagnato in media 21.906 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 200 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,1%.
Ricavi annui
21.906 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
200 USD
Rendimento lordo
11,1%
prima delle spese
Mediana di 30 annunci
Annunci attivi
52
La mia opinione su Western Grayson & Highlands
Western Grayson & Highlands presenta un rendimento lordo potenziale mediano del 11,1%, inferiore al 14,1% dell’intero mercato di Damascus, VA. Questo divario conta di più nella selezione degli immobili da acquistare rispetto alla piccola differenza nei ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi: 21.906 USD nella zona contro 21.634 USD nel mercato.
Il rendimento lordo potenziale misura il potenziale di ricavo annuo da pernottamenti rispetto al valore dell’immobile, prima di spese, finanziamento e imposte. Non è un rendimento calcolato sulle prenotazioni degli ultimi dodici mesi. Ricavi da prenotazioni simili non implicano quindi condizioni economiche d’acquisto simili: il prezzo dell’immobile e il suo potenziale di ricavo devono comunque essere compatibili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Western Grayson & Highlands?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Western Grayson & Highlands hanno guadagnato in media 21.906 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in più rispetto alla media di Damascus, VA (21.634 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Western Grayson & Highlands?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Western Grayson & Highlands sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Damascus, VA (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Western Grayson & Highlands?
La tariffa media per notte a Western Grayson & Highlands è stata di 200 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in meno rispetto alla media di Damascus, VA (217 USD).
Un Airbnb a Western Grayson & Highlands è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Western Grayson & Highlands sono di 22.475 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,0 punti alla mediana di Damascus, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Western Grayson & Highlands in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Damascus, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 11 annunci | 16.258 USD Damascus, VA: 16.116 USD | Dati insufficienti Damascus, VA: 11,7% |
| 2 camere 16 annunci | 18.442 USD Damascus, VA: 18.701 USD | 10,2% Damascus, VA: 16,1% |
| 3 camere 15 annunci | 21.888 USD Damascus, VA: 22.372 USD | 11,8% Damascus, VA: 11,8% |
| 4+ camere 8 annunci | 38.318 USD Damascus, VA: 36.151 USD | Dati insufficienti Damascus, VA: 14,0% |
Come si colloca Western Grayson & Highlands rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Western Grayson & Highlands Questa zona 52 annunci | 21.906 USD | 52% | 200 USD | 11,1% |
| Mercato di Damascus, VA 652 annunci | 21.634 USD | 49% | 217 USD | 14,1% |
| Galax & New River Country 56 annunci | 20.313 USD | 50% | 201 USD | 14,3% |
| Marion & Smyth Valleys 31 annunci | 21.873 USD | 44% | 229 USD | 19,3% |
| Damascus & Laurel Valleys 63 annunci | 22.531 USD | 48% | 236 USD | 14,6% |
| Abingdon & Washington Valley 73 annunci | 23.556 USD | 49% | 224 USD | 12,6% |
Dove si trova Western Grayson & Highlands?
Il mercato di Damascus, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Western Grayson e Highlands nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (52 a Western Grayson & Highlands). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Damascus, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Damascus, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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