Ricavi e occupazione Airbnb a Soldotna, Cooper Landing
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Soldotna, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cooper Landing, AK.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Soldotna hanno guadagnato in media 24.346 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 305 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,4%.
Ricavi annui
24.346 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
305 USD
Rendimento lordo
11,4%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
53
La mia opinione su Soldotna
A Soldotna viene prenotata una quota leggermente maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato complessivo, ma con ricavi da prenotazioni inferiori. L’occupazione media è pari a 54% contro 51%, ma i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono di 24.346 USD contro 30.010 USD.
Anche le tariffe medie per notte sono inferiori, ma questi dati non dimostrano la causa del divario nei ricavi. Una stima dei ricavi basata sulla media del mercato complessivo dovrebbe essere sostenuta da alloggi locali comparabili, non solo dal vantaggio nell’occupazione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Soldotna?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Soldotna hanno guadagnato in media 24.346 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Cooper Landing, AK (30.010 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Soldotna?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Soldotna sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Cooper Landing, AK (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Soldotna?
La tariffa media per notte a Soldotna è stata di 305 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Cooper Landing, AK (373 USD).
Un Airbnb a Soldotna è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Soldotna sono di 39.211 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di Cooper Landing, AK. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Soldotna in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cooper Landing, AK per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 18.250 USD Cooper Landing, AK: 22.508 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 17 annunci | 18.460 USD Cooper Landing, AK: 27.295 USD | 10,7% Cooper Landing, AK: 10,4% |
| 3 camere 11 annunci | 31.713 USD Cooper Landing, AK: 39.109 USD | 16,1% Cooper Landing, AK: 11,4% |
| 4+ camere 10 annunci | 37.543 USD Cooper Landing, AK: 59.364 USD | 7,6% Cooper Landing, AK: 17,3% |
Come si colloca Soldotna rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Soldotna Questa zona 53 annunci | 24.346 USD | 54% | 305 USD | 11,4% |
| Mercato di Cooper Landing, AK 804 annunci | 30.010 USD | 51% | 373 USD | 11,5% |
| Kalifornsky Coast 89 annunci | 19.617 USD | 52% | 269 USD | 10,7% |
| Kenai & Nikiski 90 annunci | 23.154 USD | 50% | 270 USD | 12,3% |
| Sterling & Funny River 75 annunci | 23.137 USD | 48% | 340 USD | 12,0% |
| Girdwood 190 annunci | 37.919 USD | 46% | 448 USD | 8,0% |
Dove si trova Soldotna?
Il mercato di Cooper Landing, AK comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (53 a Soldotna). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cooper Landing, AK?
La pagina del mercato riassume tutto Cooper Landing, AK a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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