Ricavi e occupazione Airbnb a Girdwood, Cooper Landing
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Girdwood, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cooper Landing, AK.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Girdwood hanno guadagnato in media 37.919 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 448 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,0%.
Ricavi annui
37.919 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
448 USD
Rendimento lordo
8,0%
prima delle spese
Mediana di 45 annunci
Annunci attivi
190
La mia opinione su Girdwood
Mantieni il prezzo di acquisto al centro dell’analisi a Girdwood, dove ricavi da prenotazioni più elevati si accompagnano a un rendimento lordo potenziale inferiore a quello del mercato complessivo di Turnagain Arm & Kenai Peninsula, AK. I ricavi medi dell’ultimo anno sono pari a 37.919 USD rispetto a 30.010 USD; la mediana del rendimento lordo potenziale è pari a 8,0% rispetto a 11,5%.
Il gruppo con tre camere da letto e dati sufficienti mostra lo stesso andamento rispetto al corrispondente gruppo di mercato. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamenti e imposte, quindi il vantaggio nei ricavi non dimostra un rendimento netto superiore. Generare più ricavi da prenotazioni non basta a stabilire se un immobile valga il prezzo richiesto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Girdwood?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Girdwood hanno guadagnato in media 37.919 USD negli ultimi 12 mesi. È il 26% in più rispetto alla media di Cooper Landing, AK (30.010 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Girdwood?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Girdwood sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Cooper Landing, AK (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Girdwood?
La tariffa media per notte a Girdwood è stata di 448 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in più rispetto alla media di Cooper Landing, AK (373 USD).
Un Airbnb a Girdwood è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Girdwood sono di 77.932 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,5 punti alla mediana di Cooper Landing, AK. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Girdwood in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cooper Landing, AK per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 25 annunci | 23.738 USD Cooper Landing, AK: 19.920 USD | – |
| 1 camera 44 annunci | 23.742 USD Cooper Landing, AK: 22.508 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 51 annunci | 31.223 USD Cooper Landing, AK: 27.295 USD | Dati insufficienti Cooper Landing, AK: 10,4% |
| 3 camere 45 annunci | 48.090 USD Cooper Landing, AK: 39.109 USD | 8,0% Cooper Landing, AK: 11,4% |
| 4+ camere 25 annunci | 72.402 USD Cooper Landing, AK: 59.364 USD | Dati insufficienti Cooper Landing, AK: 17,3% |
Come si colloca Girdwood rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Girdwood Questa zona 190 annunci | 37.919 USD | 46% | 448 USD | 8,0% |
| Mercato di Cooper Landing, AK 804 annunci | 30.010 USD | 51% | 373 USD | 11,5% |
| Seward & Resurrection Bay 219 annunci | 34.130 USD | 56% | 414 USD | 22,6% |
| Sterling & Funny River 75 annunci | 23.137 USD | 48% | 340 USD | 12,0% |
| Soldotna 53 annunci | 24.346 USD | 54% | 305 USD | 11,4% |
| Kenai & Nikiski 90 annunci | 23.154 USD | 50% | 270 USD | 12,3% |
Dove si trova Girdwood?
Il mercato di Cooper Landing, AK comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (190 a Girdwood). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cooper Landing, AK?
La pagina del mercato riassume tutto Cooper Landing, AK a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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