Cooper Landing, AK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$54.5k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$350
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$95
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cooper Landing aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 9809 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($241)
3 camere da letto ($147)
2 camere da letto ($103)
1 camera da letto ($59)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cooper Landing salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cooper Landing ha registrato in media 1,314 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Cooper Landing guadagna $38K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $92K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Cooper Landing per dimensione sono: 2 camere da letto $314K, 3 camere da letto $378K e 4+ camere da letto $499K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 23% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cooper Landing è del 33%, producendo RevPAR di $66 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano un fatturato medio di $68K all'anno a fronte di un prezzo mediano d'acquisto di $499K.
Le regole variano in tutto il territorio di Cooper Landing. Cooper Landing: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi, opera secondo i requisiti generali della licenza commerciale. Applicazione minima nelle aree non incorporate. Seward: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite, necessaria conformità urbanistica. Applicazione standard tramite reclami. Soldotna: Leniente. Richiesti licenza commerciale e registrazione per l'imposta sulle vendite, regole urbanistiche di base. Applicazione leggera, basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cooper Landing appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (92%), Parcheggio (92%), Riscaldamento (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+39%), Internet (+27%), Barbecue (+12%).
La tariffa giornaliera media a Cooper Landing è $321, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Cooper Landing prenotano con una media di 44 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto ai giorni feriali.