Ricavi e occupazione Airbnb a Stanardsville & Greene Highlands, Charlottesville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Stanardsville & Greene Highlands, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Charlottesville, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Stanardsville & Greene Highlands hanno guadagnato in media 33.365 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 301 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,9%.
Ricavi annui
33.365 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
301 USD
Rendimento lordo
12,9%
prima delle spese
Mediana di 63 annunci
Annunci attivi
111
La mia opinione su Stanardsville & Greene Highlands
Stanardsville & Greene Highlands combina ricavi da prenotazioni inferiori con un rendimento lordo potenziale superiore rispetto al mercato complessivo. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 33.365 USD, contro 38.969 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 12,9%, contro 11,6%.
Il confronto dei rendimenti tiene conto del valore dell’immobile, ma non dimostra un flusso di cassa migliore. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Il prezzo richiesto per un immobile deve comunque essere coerente con il suo potenziale di ricavi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Stanardsville & Greene Highlands?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Stanardsville & Greene Highlands hanno guadagnato in media 33.365 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Charlottesville, VA (38.969 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Stanardsville & Greene Highlands?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Stanardsville & Greene Highlands sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Charlottesville, VA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Stanardsville & Greene Highlands?
La tariffa media per notte a Stanardsville & Greene Highlands è stata di 301 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in meno rispetto alla media di Charlottesville, VA (389 USD).
Un Airbnb a Stanardsville & Greene Highlands è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Stanardsville & Greene Highlands sono di 42.477 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,9%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Charlottesville, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Stanardsville & Greene Highlands in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Charlottesville, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 38 annunci | 25.010 USD Charlottesville, VA: 22.197 USD | Dati insufficienti Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 camere 43 annunci | 30.227 USD Charlottesville, VA: 30.199 USD | 14,4% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 3 camere 19 annunci | 38.620 USD Charlottesville, VA: 40.718 USD | 12,5% Charlottesville, VA: 11,4% |
| 4+ camere 10 annunci | 70.372 USD Charlottesville, VA: 76.110 USD | 11,8% Charlottesville, VA: 13,3% |
Come si colloca Stanardsville & Greene Highlands rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Stanardsville & Greene Highlands Questa zona 111 annunci | 33.365 USD | 50% | 301 USD | 12,9% |
| Mercato di Charlottesville, VA 860 annunci | 38.969 USD | 52% | 389 USD | 11,6% |
| North Charlottesville & Albemarle 54 annunci | 30.435 USD | 54% | 315 USD | 13,3% |
| Crozet & Western Albemarle 32 annunci | 34.277 USD | 51% | 331 USD | 11,0% |
| East Charlottesville & Keswick 39 annunci | 42.594 USD | 48% | 406 USD | 11,2% |
| West Charlottesville & UVA 98 annunci | 38.881 USD | 50% | 424 USD | 10,5% |
Dove si trova Stanardsville & Greene Highlands?
Il mercato di Charlottesville, VA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Stanardsville e Greene Highlands nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (111 a Stanardsville & Greene Highlands). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Charlottesville, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Charlottesville, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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