Ricavi e occupazione Airbnb a Pittsboro & Western Chatham, Chapel Hill
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pittsboro & Western Chatham, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Chapel Hill, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pittsboro & Western Chatham hanno guadagnato in media 27.072 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 281 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,6%.
Ricavi annui
27.072 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
281 USD
Rendimento lordo
7,6%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
51
La mia opinione su Pittsboro & Western Chatham
Il modesto vantaggio di Pittsboro & Western Chatham nei ricavi da prenotazioni non si riflette nel rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 27.072 USD, leggermente superiori a quelli del mercato complessivo di Chapel Hill, NC, mentre la mediana del rendimento lordo potenziale è 7,6%, inferiore a 10,1% dell’intero mercato. Questo rendimento usa il potenziale di ricavo e i valori di immobili comparabili anziché la media delle prenotazioni, ed esclude spese, finanziamento e imposte. Il solo vantaggio nei ricavi è un motivo poco convincente per spingersi oltre il proprio budget d’acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pittsboro & Western Chatham?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pittsboro & Western Chatham hanno guadagnato in media 27.072 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in più rispetto alla media di Chapel Hill, NC (25.688 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pittsboro & Western Chatham?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pittsboro & Western Chatham sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Chapel Hill, NC (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pittsboro & Western Chatham?
La tariffa media per notte a Pittsboro & Western Chatham è stata di 281 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in più rispetto alla media di Chapel Hill, NC (251 USD).
Un Airbnb a Pittsboro & Western Chatham è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pittsboro & Western Chatham sono di 28.943 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,5 punti alla mediana di Chapel Hill, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pittsboro & Western Chatham in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Chapel Hill, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 17.464 USD Chapel Hill, NC: 17.311 USD | Dati insufficienti Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 camere 20 annunci | 21.758 USD Chapel Hill, NC: 22.049 USD | 9,4% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 camere 18 annunci | 24.735 USD Chapel Hill, NC: 26.740 USD | 6,1% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ camere 7 annunci | 56.501 USD Chapel Hill, NC: 42.170 USD | 8,1% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Come si colloca Pittsboro & Western Chatham rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pittsboro & Western Chatham Questa zona 51 annunci | 27.072 USD | 49% | 281 USD | 7,6% |
| Mercato di Chapel Hill, NC 795 annunci | 25.688 USD | 53% | 251 USD | 10,1% |
| Graham & Eastern Alamance 72 annunci | 25.397 USD | 53% | 257 USD | 13,1% |
| Chapel Hill & Carrboro 169 annunci | 24.358 USD | 55% | 237 USD | 8,1% |
| Southwest & South Durham 145 annunci | 24.443 USD | 55% | 227 USD | 10,2% |
| West & Northwest Durham 115 annunci | 22.507 USD | 55% | 221 USD | 9,5% |
Dove si trova Pittsboro & Western Chatham?
Il mercato di Chapel Hill, NC comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Pittsboro e Western Chatham nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (51 a Pittsboro & Western Chatham). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Chapel Hill, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Chapel Hill, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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