Ricavi e occupazione Airbnb a West & Northwest Durham, Chapel Hill
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West & Northwest Durham, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Chapel Hill, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West & Northwest Durham hanno guadagnato in media 22.507 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 221 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,5%.
Ricavi annui
22.507 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
221 USD
Rendimento lordo
9,5%
prima delle spese
Mediana di 106 annunci
Annunci attivi
115
La mia opinione su West & Northwest Durham
Gli affitti con due camere da letto a West & Northwest Durham restano indietro rispetto ai loro equivalenti nel mercato complessivo di Chapel Hill, NC, sia per ricavi sia per rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono di 19.560 USD nella zona, contro 22.049 USD nell’intero mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano è di 9,7% contro 11,5%, prima di spese, finanziamento e imposte. Usare i ricavi medi degli alloggi con due camere da letto dell’intero mercato porterebbe una previsione locale sopra la media recente del quartiere; questa ipotesi più alta va sostenuta con alloggi strettamente comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West & Northwest Durham?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West & Northwest Durham hanno guadagnato in media 22.507 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Chapel Hill, NC (25.688 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West & Northwest Durham?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West & Northwest Durham sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Chapel Hill, NC (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West & Northwest Durham?
La tariffa media per notte a West & Northwest Durham è stata di 221 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Chapel Hill, NC (251 USD).
Un Airbnb a West & Northwest Durham è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West & Northwest Durham sono di 29.111 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Chapel Hill, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a West & Northwest Durham in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a West & Northwest Durham, pari al 12,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Chapel Hill, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 15.890 USD Chapel Hill, NC: 17.311 USD | 12,8% Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 camere 39 annunci | 19.560 USD Chapel Hill, NC: 22.049 USD | 9,7% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 camere 41 annunci | 25.189 USD Chapel Hill, NC: 26.740 USD | 8,4% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ camere 11 annunci | 36.586 USD Chapel Hill, NC: 42.170 USD | 4,9% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Come si colloca West & Northwest Durham rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West & Northwest Durham Questa zona 115 annunci | 22.507 USD | 55% | 221 USD | 9,5% |
| Mercato di Chapel Hill, NC 795 annunci | 25.688 USD | 53% | 251 USD | 10,1% |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 annunci | 25.908 USD | 60% | 248 USD | 10,7% |
| Chapel Hill & Carrboro 169 annunci | 24.358 USD | 55% | 237 USD | 8,1% |
| Southwest & South Durham 145 annunci | 24.443 USD | 55% | 227 USD | 10,2% |
| Graham & Eastern Alamance 72 annunci | 25.397 USD | 53% | 257 USD | 13,1% |
Dove si trova West & Northwest Durham?
Il mercato di Chapel Hill, NC comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano West e Northwest Durham nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (115 a West & Northwest Durham). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Chapel Hill, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Chapel Hill, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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