Ricavi e occupazione Airbnb a Chapel Hill & Carrboro, NC
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Chapel Hill & Carrboro, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Chapel Hill, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Chapel Hill & Carrboro hanno guadagnato in media 24.358 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 237 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,1%.
Ricavi annui
24.358 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
237 USD
Rendimento lordo
8,1%
prima delle spese
Mediana di 145 annunci
Annunci attivi
169
La mia opinione su Chapel Hill & Carrboro
A Chapel Hill & Carrboro, gli alloggi con tre camere da letto generano più ricavi da prenotazioni rispetto agli equivalenti del mercato complessivo, ma hanno un rendimento lordo potenziale inferiore. Il gruppo con tre camere da letto che soddisfa i criteri registra ricavi medi da prenotazioni pari a 30.790 USD negli ultimi dodici mesi, contro 26.740 USD nel mercato di Chapel Hill, NC. Il rendimento lordo potenziale mediano segue la direzione opposta: 7,1% a livello locale contro 8,9% nell’intero mercato.
Il prezzo richiesto diventa quindi centrale nella ricerca di un immobile con tre camere da letto. Il rendimento lordo utilizza il potenziale di ricavo rapportato ai valori delle abitazioni corrispondenti, anziché le prenotazioni degli ultimi dodici mesi, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Il solo vantaggio nei ricavi da prenotazioni non è un motivo per forzare il budget d’acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Chapel Hill & Carrboro?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Chapel Hill & Carrboro hanno guadagnato in media 24.358 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in meno rispetto alla media di Chapel Hill, NC (25.688 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Chapel Hill & Carrboro?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Chapel Hill & Carrboro sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Chapel Hill, NC (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Chapel Hill & Carrboro?
La tariffa media per notte a Chapel Hill & Carrboro è stata di 237 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Chapel Hill, NC (251 USD).
Un Airbnb a Chapel Hill & Carrboro è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Chapel Hill & Carrboro sono di 30.552 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,0 punti alla mediana di Chapel Hill, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Chapel Hill & Carrboro in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Chapel Hill & Carrboro, pari al 9,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Chapel Hill, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 16.599 USD Chapel Hill, NC: 16.760 USD | – |
| 1 camera 55 annunci | 16.922 USD Chapel Hill, NC: 17.311 USD | 8,2% Chapel Hill, NC: 11,4% |
| 2 camere 52 annunci | 22.925 USD Chapel Hill, NC: 22.049 USD | 9,2% Chapel Hill, NC: 11,5% |
| 3 camere 43 annunci | 30.790 USD Chapel Hill, NC: 26.740 USD | 7,1% Chapel Hill, NC: 8,9% |
| 4+ camere 14 annunci | 41.908 USD Chapel Hill, NC: 42.170 USD | 5,6% Chapel Hill, NC: 7,9% |
Come si colloca Chapel Hill & Carrboro rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Chapel Hill & Carrboro Questa zona 169 annunci | 24.358 USD | 55% | 237 USD | 8,1% |
| Mercato di Chapel Hill, NC 795 annunci | 25.688 USD | 53% | 251 USD | 10,1% |
| West & Northwest Durham 115 annunci | 22.507 USD | 55% | 221 USD | 9,5% |
| Southwest & South Durham 145 annunci | 24.443 USD | 55% | 227 USD | 10,2% |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 annunci | 25.908 USD | 60% | 248 USD | 10,7% |
| Graham & Eastern Alamance 72 annunci | 25.397 USD | 53% | 257 USD | 13,1% |
Dove si trova Chapel Hill & Carrboro?
Il mercato di Chapel Hill, NC comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Chapel Hill e Carrboro nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (169 a Chapel Hill & Carrboro). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Chapel Hill, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Chapel Hill, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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