Ricavi e occupazione Airbnb a Eastham, Cape Cod
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Eastham, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape Cod, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Eastham hanno guadagnato in media 34.192 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 527 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,8%.
Ricavi annui
34.192 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
527 USD
Rendimento lordo
6,8%
prima delle spese
Mediana di 180 annunci
Annunci attivi
194
La mia opinione su Eastham
Per gli affitti con quattro o più camere da letto a Eastham, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 43.873 USD, ben al di sotto di 63.926 USD per lo stesso gruppo di camere da letto nell’intero mercato di Cape Cod, MA. I rendimenti lordi potenziali mediani sono molto più vicini: 6,1% a livello locale e 6,3% nell’intero mercato. Una stima dei ricavi da affitto per una casa più grande dovrebbe basarsi su annunci locali comparabili, anziché adottare il parametro di ricavi più alto del mercato. I dati di rendimento utilizzano il potenziale annuo dei ricavi da pernottamento, non i ricavi da prenotazioni passati, e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Eastham?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Eastham hanno guadagnato in media 34.192 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (44.661 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Eastham?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Eastham sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Cape Cod, MA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Eastham?
La tariffa media per notte a Eastham è stata di 527 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (616 USD).
Un Airbnb a Eastham è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Eastham sono di 54.460 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Cape Cod, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Eastham in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Eastham, pari al 9,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cape Cod, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 19 annunci | 22.025 USD Cape Cod, MA: 28.922 USD | 9,4% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 camere 50 annunci | 28.450 USD Cape Cod, MA: 34.986 USD | 6,6% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 camere 74 annunci | 34.751 USD Cape Cod, MA: 44.518 USD | 7,1% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ camere 50 annunci | 43.873 USD Cape Cod, MA: 63.926 USD | 6,1% Cape Cod, MA: 6,3% |
Come si colloca Eastham rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Eastham Questa zona 194 annunci | 34.192 USD | 53% | 527 USD | 6,8% |
| Mercato di Cape Cod, MA 3900 annunci | 44.661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Orleans 92 annunci | 40.179 USD | 52% | 693 USD | 6,0% |
| Wellfleet 136 annunci | 31.204 USD | 54% | 532 USD | 6,2% |
| Brewster 146 annunci | 41.949 USD | 54% | 553 USD | 9,1% |
| Chatham 254 annunci | 48.047 USD | 51% | 700 USD | 5,1% |
Dove si trova Eastham?
Il mercato di Cape Cod, MA comprende 28 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (194 a Eastham). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cape Cod, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Cape Cod, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Eastham
Con BNBCalc Markets, confronta Eastham per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.