Ricavi e occupazione Airbnb a Chatham, Cape Cod
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Chatham, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape Cod, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Chatham hanno guadagnato in media 48.047 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 700 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,1%.
Ricavi annui
48.047 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
700 USD
Rendimento lordo
5,1%
prima delle spese
Mediana di 210 annunci
Annunci attivi
254
La mia opinione su Chatham
I maggiori ricavi da prenotazioni a Chatham non si traducono in un rendimento lordo potenziale più elevato. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 48.047 USD, rispetto a 44.661 USD nell’intero mercato di Cape Cod, MA. Il rendimento lordo potenziale mediano è del 5,1%, rispetto al 7,5% dell’intero mercato.
Il vantaggio nei ricavi non basta da solo a giustificare un prezzo d’acquisto più alto. Il rendimento lordo si basa sul potenziale annuo dei ricavi da pernottamento, non sui ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Confronta il prezzo richiesto con una stima basata su affitti comparabili, anziché considerare i maggiori ricavi della zona un motivo per superare il budget.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Chatham?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Chatham hanno guadagnato in media 48.047 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in più rispetto alla media di Cape Cod, MA (44.661 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Chatham?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Chatham sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Chatham?
La tariffa media per notte a Chatham è stata di 700 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Cape Cod, MA (616 USD).
Un Airbnb a Chatham è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Chatham sono di 69.079 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,4 punti alla mediana di Cape Cod, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Chatham in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Chatham, pari al 10,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cape Cod, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 16 annunci | 26.142 USD Cape Cod, MA: 28.922 USD | 10,6% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 camere 61 annunci | 37.837 USD Cape Cod, MA: 34.986 USD | 7,0% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 camere 77 annunci | 48.772 USD Cape Cod, MA: 44.518 USD | 6,3% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ camere 97 annunci | 58.314 USD Cape Cod, MA: 63.926 USD | 3,5% Cape Cod, MA: 6,3% |
Come si colloca Chatham rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Chatham Questa zona 254 annunci | 48.047 USD | 51% | 700 USD | 5,1% |
| Mercato di Cape Cod, MA 3900 annunci | 44.661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Harwich 169 annunci | 44.663 USD | 52% | 698 USD | 8,0% |
| Brewster 146 annunci | 41.949 USD | 54% | 553 USD | 9,1% |
| Orleans 92 annunci | 40.179 USD | 52% | 693 USD | 6,0% |
| Southern Dennis 261 annunci | 34.667 USD | 52% | 461 USD | 10,0% |
Dove si trova Chatham?
Il mercato di Cape Cod, MA comprende 28 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (254 a Chatham). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cape Cod, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Cape Cod, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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