Ricavi e occupazione Airbnb a Brewster, Cape Cod
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Brewster, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape Cod, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Brewster hanno guadagnato in media 41.949 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 553 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
41.949 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
553 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 137 annunci
Annunci attivi
146
La mia opinione su Brewster
La media dei ricavi degli alloggi con due camere da letto in Brewster supera quella dell’intero mercato, a differenza del dato complessivo della zona. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi per gli alloggi con due camere da letto sono pari a 37.405 USD, contro 34.986 USD nell’intero mercato di Cape Cod, MA.
Anche il rendimento lordo potenziale mediano degli alloggi con due camere da letto è più alto: 11,9% nella zona contro 7,6%, prima di spese, finanziamento e imposte. Gli immobili comparabili con due camere da letto meritano un’analisi separata, anziché estendere a ogni configurazione lo svantaggio complessivo di Brewster nei ricavi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Brewster?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Brewster hanno guadagnato in media 41.949 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (44.661 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Brewster?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Brewster sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Cape Cod, MA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Brewster?
La tariffa media per notte a Brewster è stata di 553 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (616 USD).
Un Airbnb a Brewster è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Brewster sono di 65.947 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è superiore di 1,6 punti alla mediana di Cape Cod, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Brewster in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Brewster, pari al 11,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cape Cod, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 23.247 USD Cape Cod, MA: 22.888 USD | – |
| 1 camera 21 annunci | 25.896 USD Cape Cod, MA: 28.922 USD | 11,7% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 camere 32 annunci | 37.405 USD Cape Cod, MA: 34.986 USD | 11,9% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 camere 43 annunci | 44.728 USD Cape Cod, MA: 44.518 USD | 9,2% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ camere 45 annunci | 52.094 USD Cape Cod, MA: 63.926 USD | 6,5% Cape Cod, MA: 6,3% |
Come si colloca Brewster rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Brewster Questa zona 146 annunci | 41.949 USD | 54% | 553 USD | 9,1% |
| Mercato di Cape Cod, MA 3900 annunci | 44.661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Orleans 92 annunci | 40.179 USD | 52% | 693 USD | 6,0% |
| Harwich 169 annunci | 44.663 USD | 52% | 698 USD | 8,0% |
| Chatham 254 annunci | 48.047 USD | 51% | 700 USD | 5,1% |
| Eastham 194 annunci | 34.192 USD | 53% | 527 USD | 6,8% |
Dove si trova Brewster?
Il mercato di Cape Cod, MA comprende 28 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (146 a Brewster). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cape Cod, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Cape Cod, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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