Ricavi e occupazione Airbnb a Bean Blossom and Northern Brown County, Bloomington
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bean Blossom and Northern Brown County, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bloomington, IN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bean Blossom and Northern Brown County hanno guadagnato in media 41.692 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 397 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,0%.
Ricavi annui
41.692 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
397 USD
Rendimento lordo
16,0%
prima delle spese
Mediana di 68 annunci
Annunci attivi
73
La mia opinione su Bean Blossom and Northern Brown County
I ricavi più elevati di Bean Blossom and Northern Brown County si accompagnano a un’occupazione in linea con il mercato. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono pari a 41.692 USD, contro 36.934 USD nell’intero mercato di Bloomington, IN, mentre in entrambi i casi l’occupazione è di circa 48% delle notti disponibili.
Anche la tariffa media per notte della zona è più alta, pari a 397 USD, ma questo non dimostra la causa della differenza nei ricavi. Quando si stimano i ricavi di un immobile, è importante mantenere chiara questa distinzione: la zona registra ricavi più elevati, non una quota maggiore di notti prenotate rispetto a quelle disponibili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bean Blossom and Northern Brown County?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bean Blossom and Northern Brown County hanno guadagnato in media 41.692 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in più rispetto alla media di Bloomington, IN (36.934 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bean Blossom and Northern Brown County?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bean Blossom and Northern Brown County sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Bloomington, IN (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bean Blossom and Northern Brown County?
La tariffa media per notte a Bean Blossom and Northern Brown County è stata di 397 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in più rispetto alla media di Bloomington, IN (378 USD).
Un Airbnb a Bean Blossom and Northern Brown County è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bean Blossom and Northern Brown County sono di 52.349 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,8 punti alla mediana di Bloomington, IN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bean Blossom and Northern Brown County in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bloomington, IN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 19 annunci | 31.614 USD Bloomington, IN: 24.845 USD | 16,6% Bloomington, IN: 14,7% |
| 2 camere 27 annunci | 42.215 USD Bloomington, IN: 33.017 USD | 16,6% Bloomington, IN: 15,3% |
| 3 camere 15 annunci | 45.195 USD Bloomington, IN: 37.962 USD | 15,1% Bloomington, IN: 13,6% |
| 4+ camere 12 annunci | 52.096 USD Bloomington, IN: 57.028 USD | 14,7% Bloomington, IN: 12,8% |
Come si colloca Bean Blossom and Northern Brown County rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bean Blossom and Northern Brown County Questa zona 73 annunci | 41.692 USD | 48% | 397 USD | 16,0% |
| Mercato di Bloomington, IN 519 annunci | 36.934 USD | 48% | 378 USD | 14,2% |
| Nashville 63 annunci | 39.881 USD | 48% | 383 USD | 14,1% |
| Brown County State Park and Southern Hills 79 annunci | 43.213 USD | 48% | 433 USD | 15,7% |
| Downtown, IU and Central Bloomington 65 annunci | 30.566 USD | 49% | 325 USD | 13,8% |
| South Bloomington 83 annunci | 35.163 USD | 49% | 393 USD | 13,0% |
Dove si trova Bean Blossom and Northern Brown County?
Il mercato di Bloomington, IN comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (73 a Bean Blossom and Northern Brown County). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bloomington, IN?
La pagina del mercato riassume tutto Bloomington, IN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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