Bloomington, IN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$40.9k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$287
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.2%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$93
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bloomington aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +13% 5316 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.0 notti)
Studio (3.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($169)
3 camere da letto ($121)
2 camere da letto ($95)
Studio ($75)
1 camera da letto ($62)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bloomington salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bloomington ha registrato una media di 1,033 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 69% in due anni.
Un annuncio medio a Bloomington guadagna $38K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $85K, mentre quelli a basse prestazioni $16K.
I prezzi mediani delle case a Bloomington per dimensione sono: 1 camere da letto $191K, 2 camere $221K, 3 camere $276K e 4+ camere $367K.
L'occupazione media a Bloomington è 30%, producendo RevPAR di $87 per notte disponibile.
Le regole variano a Bloomington. Bloomington: Moderata. Permesso richiesto, ispezioni e residenza del proprietario per interi immobili. Nashville: Stretta. Permesso richiesto, residenza obbligatoria e limiti di densità. Columbus: Lenuta. Registrazione commerciale e conformità fiscale richieste.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bloomington appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 14% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 10%.
La domanda per RevPAR è massima a settembre e maggio; è minima a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (98%). Le associazioni positive maggiori sono Aria Condizionata (+111%), Parcheggio (+53%), Bbq (+48%).
La tariffa giornaliera media a Bloomington è $315, in aumento del 19% anno su anno. I prezzi raggiungono il picco a settembre.
Gli ospiti a Bloomington prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre vanno da 31 giorni per 1 camere a 43 giorni per 4+ camere.
La domanda è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe raggiungono il picco venerdì. L'occupazione nel fine settimana è 101% superiore ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)