Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown, IU and Central Bloomington, IN
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown, IU and Central Bloomington, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bloomington, IN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown, IU and Central Bloomington hanno guadagnato in media 30.566 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 325 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,8%.
Ricavi annui
30.566 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
325 USD
Rendimento lordo
13,8%
prima delle spese
Mediana di 57 annunci
Annunci attivi
65
La mia opinione su Downtown, IU and Central Bloomington
Downtown, IU and Central Bloomington registra ricavi da prenotazioni inferiori al mercato complessivo, ma solo una piccola differenza nel rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono pari a 30.566 USD, rispetto a 36.934 USD nell’intero mercato di Bloomington, IN. Il rendimento lordo potenziale mediano è di 13,8% nella zona, contro 14,2% nell’intero mercato, senza tenere conto di spese, finanziamento e imposte. Per questo, usare la media dei ricavi del mercato complessivo come scorciatoia per valutare un acquisto nella zona centrale è poco affidabile, anche se i rendimenti lordi sembrano simili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown, IU and Central Bloomington?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown, IU and Central Bloomington hanno guadagnato in media 30.566 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in meno rispetto alla media di Bloomington, IN (36.934 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown, IU and Central Bloomington?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown, IU and Central Bloomington sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Bloomington, IN (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown, IU and Central Bloomington?
La tariffa media per notte a Downtown, IU and Central Bloomington è stata di 325 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di Bloomington, IN (378 USD).
Un Airbnb a Downtown, IU and Central Bloomington è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown, IU and Central Bloomington sono di 33.367 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,4 punti alla mediana di Bloomington, IN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown, IU and Central Bloomington in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown, IU and Central Bloomington, pari al 14,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bloomington, IN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 32.615 USD Bloomington, IN: 28.334 USD | – |
| 1 camera 16 annunci | 18.035 USD Bloomington, IN: 24.845 USD | 10,6% Bloomington, IN: 14,7% |
| 2 camere 16 annunci | 24.305 USD Bloomington, IN: 33.017 USD | 13,0% Bloomington, IN: 15,3% |
| 3 camere 18 annunci | 32.691 USD Bloomington, IN: 37.962 USD | 14,1% Bloomington, IN: 13,6% |
| 4+ camere 8 annunci | 61.574 USD Bloomington, IN: 57.028 USD | 10,6% Bloomington, IN: 12,8% |
Come si colloca Downtown, IU and Central Bloomington rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, IU and Central Bloomington Questa zona 65 annunci | 30.566 USD | 49% | 325 USD | 13,8% |
| Mercato di Bloomington, IN 519 annunci | 36.934 USD | 48% | 378 USD | 14,2% |
| South Bloomington 83 annunci | 35.163 USD | 49% | 393 USD | 13,0% |
| Ellettsville and West Bloomington 28 annunci | 27.276 USD | 46% | 310 USD | 12,4% |
| Clear Creek and Southern Monroe County 36 annunci | 29.903 USD | 49% | 325 USD | 17,9% |
| Bean Blossom and Northern Brown County 73 annunci | 41.692 USD | 48% | 397 USD | 16,0% |
Dove si trova Downtown, IU and Central Bloomington?
Il mercato di Bloomington, IN comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Downtown e IU and Central Bloomington nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (65 a Downtown, IU and Central Bloomington). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bloomington, IN?
La pagina del mercato riassume tutto Bloomington, IN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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