Ricavi e occupazione Airbnb a South Kona, Big Island
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Kona, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Big Island, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Kona hanno guadagnato in media 40.635 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 375 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,2%.
Ricavi annui
40.635 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
375 USD
Rendimento lordo
12,2%
prima delle spese
Mediana di 162 annunci
Annunci attivi
199
La mia opinione su South Kona
Il tasso di occupazione di South Kona è vicino a quello di Big Island, HI, ma i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono inferiori: 40.635 USD contro 51.946 USD. Le notti prenotate rappresentano il 54% delle notti disponibili a livello locale, rispetto al 55% nell’intero mercato. Il divario nei ricavi emerge anche in ogni gruppo per numero di camere da letto che soddisfa i criteri dell’analisi, da una camera a quattro o più. Un’occupazione simile non giustifica quindi l’uso della media dei ricavi del mercato generale in un budget locale; è meglio usare i confronti locali pertinenti per numero di camere.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Kona?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Kona hanno guadagnato in media 40.635 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in meno rispetto alla media di Big Island, HI (51.946 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Kona?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Kona sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Big Island, HI (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Kona?
La tariffa media per notte a South Kona è stata di 375 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in meno rispetto alla media di Big Island, HI (527 USD).
Un Airbnb a South Kona è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Kona sono di 47.602 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,2%. Il rendimento lordo è superiore di 2,8 punti alla mediana di Big Island, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Kona in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a South Kona, pari al 16,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Big Island, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 17.829 USD Big Island, HI: 32.033 USD | – |
| 1 camera 74 annunci | 25.453 USD Big Island, HI: 29.551 USD | 12,8% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 camere 56 annunci | 37.109 USD Big Island, HI: 43.965 USD | 9,7% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 camere 37 annunci | 45.072 USD Big Island, HI: 66.713 USD | 10,4% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ camere 27 annunci | 87.702 USD Big Island, HI: 123.587 USD | 16,1% Big Island, HI: 11,3% |
Come si colloca South Kona rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Kona Questa zona 199 annunci | 40.635 USD | 54% | 375 USD | 12,2% |
| Mercato di Big Island, HI 6893 annunci | 51.946 USD | 55% | 527 USD | 9,4% |
| Kaʻū 72 annunci | 23.620 USD | 49% | 228 USD | 8,9% |
| Kahaluʻu-Keauhou 1083 annunci | 47.258 USD | 53% | 488 USD | 8,3% |
| Kailua-Kona Area 2003 annunci | 46.307 USD | 56% | 466 USD | 9,2% |
| Hilo Area 341 annunci | 36.813 USD | 59% | 310 USD | 9,6% |
Dove si trova South Kona?
Il mercato di Big Island, HI comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (199 a South Kona). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Big Island, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Big Island, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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