Ricavi e occupazione Airbnb a Kailua-Kona Area, Big Island
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kailua-Kona Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Big Island, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kailua-Kona Area hanno guadagnato in media 46.307 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 466 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
46.307 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
466 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 1826 annunci
Annunci attivi
2003
La mia opinione su Kailua-Kona Area
I segmenti delle case più grandi di Kailua-Kona Area superano i rispettivi valori di riferimento dei ricavi dell’intera isola, anche se la media complessiva della zona è inferiore. Tra i gruppi per numero di camere che soddisfano i criteri, gli annunci con tre camere da letto registrano ricavi medi da prenotazioni di 83.389 USD negli ultimi dodici mesi, contro 66.713 USD nell’intera isola. Le case con quattro o più camere da letto raggiungono una media di 145.683 USD, contro 123.587 USD.
Questa differenza rende importante la distribuzione per numero di camere da letto quando si confronta la zona con l’isola. Ricavi da prenotazioni più elevati non dimostrano che un investimento sia migliore senza considerare il prezzo d’acquisto e i costi operativi della casa specifica.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kailua-Kona Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kailua-Kona Area hanno guadagnato in media 46.307 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di Big Island, HI (51.946 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kailua-Kona Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kailua-Kona Area sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Big Island, HI (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kailua-Kona Area?
La tariffa media per notte a Kailua-Kona Area è stata di 466 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Big Island, HI (527 USD).
Un Airbnb a Kailua-Kona Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kailua-Kona Area sono di 50.029 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Big Island, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kailua-Kona Area in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Kailua-Kona Area, pari al 12,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Big Island, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 120 annunci | 25.621 USD Big Island, HI: 32.033 USD | – |
| 1 camera 940 annunci | 28.199 USD Big Island, HI: 29.551 USD | 9,2% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 camere 590 annunci | 42.628 USD Big Island, HI: 43.965 USD | 8,6% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 camere 213 annunci | 83.389 USD Big Island, HI: 66.713 USD | 10,0% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ camere 139 annunci | 145.683 USD Big Island, HI: 123.587 USD | 12,4% Big Island, HI: 11,3% |
Come si colloca Kailua-Kona Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kailua-Kona Area Questa zona 2003 annunci | 46.307 USD | 56% | 466 USD | 9,2% |
| Mercato di Big Island, HI 6893 annunci | 51.946 USD | 55% | 527 USD | 9,4% |
| Kahaluʻu-Keauhou 1083 annunci | 47.258 USD | 53% | 488 USD | 8,3% |
| Kohala Resort Coast 1652 annunci | 68.412 USD | 54% | 719 USD | 9,5% |
| South Kohala 490 annunci | 84.168 USD | 49% | 914 USD | 8,8% |
| South Kona 199 annunci | 40.635 USD | 54% | 375 USD | 12,2% |
Dove si trova Kailua-Kona Area?
Il mercato di Big Island, HI comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (2003 a Kailua-Kona Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Big Island, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Big Island, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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