Ricavi e occupazione Airbnb a Kaʻū, Big Island
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kaʻū, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Big Island, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kaʻū hanno guadagnato in media 23.620 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 228 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
23.620 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
228 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
72
La mia opinione su Kaʻū
Una selezione basata solo sulla resa trascura la minore base di ricavi da prenotazioni di Kaʻū. I ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono di 23.620 USD, contro 51.946 USD nell’intera isola, mentre la resa lorda potenziale mediana è molto più vicina al riferimento insulare: 8,9% contro 9,4%. Questa resa utilizza il potenziale annuo dei ricavi e i valori immobiliari abbinati, non la media dei ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi, ed esclude spese, finanziamento e imposte. Le spese fisse possono assorbire una quota maggiore di una base di ricavi più ridotta, quindi rese lorde relativamente simili non implicano flussi di cassa simili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kaʻū?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kaʻū hanno guadagnato in media 23.620 USD negli ultimi 12 mesi. È il 55% in meno rispetto alla media di Big Island, HI (51.946 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kaʻū?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kaʻū sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Big Island, HI (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kaʻū?
La tariffa media per notte a Kaʻū è stata di 228 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 57% in meno rispetto alla media di Big Island, HI (527 USD).
Un Airbnb a Kaʻū è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kaʻū sono di 29.228 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Big Island, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kaʻū in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Big Island, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 14 annunci | 22.132 USD Big Island, HI: 32.033 USD | – |
| 1 camera 25 annunci | 20.217 USD Big Island, HI: 29.551 USD | 9,1% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 camere 21 annunci | 27.146 USD Big Island, HI: 43.965 USD | 9,1% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 camere 10 annunci | 25.706 USD Big Island, HI: 66.713 USD | 6,8% Big Island, HI: 9,8% |
Come si colloca Kaʻū rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kaʻū Questa zona 72 annunci | 23.620 USD | 49% | 228 USD | 8,9% |
| Mercato di Big Island, HI 6893 annunci | 51.946 USD | 55% | 527 USD | 9,4% |
| South Kona 199 annunci | 40.635 USD | 54% | 375 USD | 12,2% |
| Keaʻau–Volcano Corridor 325 annunci | 31.898 USD | 60% | 267 USD | 11,4% |
| Hilo Area 341 annunci | 36.813 USD | 59% | 310 USD | 9,6% |
| Kahaluʻu-Keauhou 1083 annunci | 47.258 USD | 53% | 488 USD | 8,3% |
Dove si trova Kaʻū?
Il mercato di Big Island, HI comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (72 a Kaʻū). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Big Island, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Big Island, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Kaʻū
Con BNBCalc Markets, confronta Kaʻū per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.