Ricavi e occupazione Airbnb a South Kohala, Big Island
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Kohala, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Big Island, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Kohala hanno guadagnato in media 84.168 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 914 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,8%.
Ricavi annui
84.168 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
914 USD
Rendimento lordo
8,8%
prima delle spese
Mediana di 448 annunci
Annunci attivi
490
La mia opinione su South Kohala
I maggiori ricavi da prenotazioni di South Kohala non si accompagnano a un rendimento lordo potenziale più elevato. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 84.168 USD, rispetto a 51.946 USD nell’intero mercato di Big Island, HI. La mediana del rendimento lordo potenziale segue invece la tendenza opposta: 8,8% a livello locale contro 9,4% nell’intero mercato.
Il confronto dei rendimenti include il valore degli immobili nella decisione, usando il potenziale di ricavi annui anziché i ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazioni più elevati non bastano da soli a giustificare un aumento del budget d’acquisto; il prezzo richiesto deve comunque lasciare margine per i costi operativi e il rimborso del debito.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Kohala?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Kohala hanno guadagnato in media 84.168 USD negli ultimi 12 mesi. È il 62% in più rispetto alla media di Big Island, HI (51.946 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Kohala?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Kohala sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Big Island, HI (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Kohala?
La tariffa media per notte a South Kohala è stata di 914 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 73% in più rispetto alla media di Big Island, HI (527 USD).
Un Airbnb a South Kohala è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Kohala sono di 77.988 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Big Island, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Kohala in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a South Kohala, pari al 14,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Big Island, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 26 annunci | 89.627 USD Big Island, HI: 32.033 USD | – |
| 1 camera 59 annunci | 35.625 USD Big Island, HI: 29.551 USD | 7,2% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 camere 207 annunci | 69.011 USD Big Island, HI: 43.965 USD | 6,6% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 camere 129 annunci | 88.754 USD Big Island, HI: 66.713 USD | 10,0% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ camere 69 annunci | 160.513 USD Big Island, HI: 123.587 USD | 14,7% Big Island, HI: 11,3% |
Come si colloca South Kohala rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Kohala Questa zona 490 annunci | 84.168 USD | 49% | 914 USD | 8,8% |
| Mercato di Big Island, HI 6893 annunci | 51.946 USD | 55% | 527 USD | 9,4% |
| Kohala Resort Coast 1652 annunci | 68.412 USD | 54% | 719 USD | 9,5% |
| North Kohala 65 annunci | 45.189 USD | 51% | 496 USD | 5,3% |
| Hāmākua Coast 140 annunci | 44.902 USD | 54% | 421 USD | 10,1% |
| Kailua-Kona Area 2003 annunci | 46.307 USD | 56% | 466 USD | 9,2% |
Dove si trova South Kohala?
Il mercato di Big Island, HI comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (490 a South Kohala). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Big Island, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Big Island, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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