Ricavi e occupazione Airbnb a North Kohala, Big Island
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Kohala, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Big Island, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Kohala hanno guadagnato in media 45.189 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 496 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,3%.
Ricavi annui
45.189 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
496 USD
Rendimento lordo
5,3%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
65
La mia opinione su North Kohala
Il prezzo merita particolare attenzione a North Kohala, dove il rendimento lordo potenziale mediano è 5,3%, contro 9,4% nell’intero mercato di Big Island, HI. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono 45.189 USD, anch’essi inferiori alla media del mercato complessivo.
Il divario di rendimento è un motivo per preparare fin da subito il budget operativo. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi anche raggiungere la media locale dei ricavi non dimostrerebbe una redditività sostenibile al prezzo richiesto per un immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Kohala?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Kohala hanno guadagnato in media 45.189 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Big Island, HI (51.946 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Kohala?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Kohala sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Big Island, HI (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Kohala?
La tariffa media per notte a North Kohala è stata di 496 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Big Island, HI (527 USD).
Un Airbnb a North Kohala è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Kohala sono di 43.240 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,1 punti alla mediana di Big Island, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Kohala in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Big Island, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 19 annunci | 20.550 USD Big Island, HI: 29.551 USD | Dati insufficienti Big Island, HI: 10,1% |
| 2 camere 17 annunci | 32.777 USD Big Island, HI: 43.965 USD | 4,4% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 camere 15 annunci | 51.074 USD Big Island, HI: 66.713 USD | 6,6% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ camere 10 annunci | 111.387 USD Big Island, HI: 123.587 USD | 6,8% Big Island, HI: 11,3% |
Come si colloca North Kohala rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Kohala Questa zona 65 annunci | 45.189 USD | 51% | 496 USD | 5,3% |
| Mercato di Big Island, HI 6893 annunci | 51.946 USD | 55% | 527 USD | 9,4% |
| Kohala Resort Coast 1652 annunci | 68.412 USD | 54% | 719 USD | 9,5% |
| South Kohala 490 annunci | 84.168 USD | 49% | 914 USD | 8,8% |
| Hāmākua Coast 140 annunci | 44.902 USD | 54% | 421 USD | 10,1% |
| Kailua-Kona Area 2003 annunci | 46.307 USD | 56% | 466 USD | 9,2% |
Dove si trova North Kohala?
Il mercato di Big Island, HI comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (65 a North Kohala). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Big Island, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Big Island, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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