Ricavi e occupazione Airbnb a Athens West, GA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Athens West, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Athens, GA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Athens West hanno guadagnato in media 32.273 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 370 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,5%.
Ricavi annui
32.273 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
370 USD
Rendimento lordo
11,5%
prima delle spese
Mediana di 97 annunci
Annunci attivi
135
La mia opinione su Athens West
A Athens West, il gruppo di alloggi con quattro o più camere da letto supera quello equivalente del mercato complessivo di Athens, GA sia nei ricavi sia nel rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 68.081 USD contro 52.444 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è del 16,6% contro il 12,2%.
I gruppi con due e tre camere da letto sono al di sotto dei rispettivi gruppi di mercato in entrambe le misure, quindi il numero di camere conta nella scelta degli immobili comparabili. Il risultato delle case più grandi non è una base affidabile per stimare i ricavi di un immobile più piccolo. Anche nel gruppo delle case più grandi, il rendimento lordo è al netto di nessuna spesa: non considera costi, finanziamento e imposte e non è il rendimento che resta al proprietario.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Athens West?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Athens West hanno guadagnato in media 32.273 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Athens, GA (30.501 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Athens West?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Athens West sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Athens, GA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Athens West?
La tariffa media per notte a Athens West è stata di 370 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Athens, GA (325 USD).
Un Airbnb a Athens West è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Athens West sono di 39.352 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Athens, GA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Athens West in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Athens, GA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 32 annunci | 18.029 USD Athens, GA: 17.687 USD | Dati insufficienti Athens, GA: 8,8% |
| 2 camere 27 annunci | 20.246 USD Athens, GA: 24.754 USD | 11,8% Athens, GA: 12,1% |
| 3 camere 45 annunci | 28.040 USD Athens, GA: 30.187 USD | 10,4% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ camere 28 annunci | 68.081 USD Athens, GA: 52.444 USD | 16,6% Athens, GA: 12,2% |
Come si colloca Athens West rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Athens West Questa zona 135 annunci | 32.273 USD | 51% | 370 USD | 11,5% |
| Mercato di Athens, GA 562 annunci | 30.501 USD | 51% | 325 USD | 11,7% |
| Athens East & Winterville 91 annunci | 29.952 USD | 51% | 300 USD | 12,1% |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 annunci | 32.623 USD | 50% | 364 USD | 11,1% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 annunci | 27.326 USD | 47% | 311 USD | 9,9% |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 annunci | 27.544 USD | 52% | 275 USD | 13,5% |
Dove si trova Athens West?
Il mercato di Athens, GA comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (135 a Athens West). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Athens, GA?
La pagina del mercato riassume tutto Athens, GA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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