Ricavi e occupazione Airbnb a Athens East & Winterville, GA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Athens East & Winterville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Athens, GA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Athens East & Winterville hanno guadagnato in media 29.952 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 300 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,1%.
Ricavi annui
29.952 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
300 USD
Rendimento lordo
12,1%
prima delle spese
Mediana di 85 annunci
Annunci attivi
91
La mia opinione su Athens East & Winterville
Athens East & Winterville è vicina all’intero mercato di Athens, GA sia per ricavi da prenotazioni sia per potenziale di ricavo. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 29.952 USD, contro 30.501 USD nell’intero mercato. La mediana del potenziale annuo di ricavo da pernottamenti è quasi identica: 34.993 USD, rispetto a 35.046 USD. Il potenziale è una misura distinta, non una previsione di crescita rispetto alla media degli ultimi dodici mesi. Con differenze così ridotte, pagare di più per un immobile dovrebbe essere giustificato dai suoi specifici alloggi comparabili, non da un presunto vantaggio di ricavo del quartiere.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Athens East & Winterville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Athens East & Winterville hanno guadagnato in media 29.952 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Athens, GA (30.501 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Athens East & Winterville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Athens East & Winterville sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Athens, GA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Athens East & Winterville?
La tariffa media per notte a Athens East & Winterville è stata di 300 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in meno rispetto alla media di Athens, GA (325 USD).
Un Airbnb a Athens East & Winterville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Athens East & Winterville sono di 34.993 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Athens, GA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Athens East & Winterville in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Athens East & Winterville, pari al 15,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Athens, GA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 22 annunci | 17.097 USD Athens, GA: 17.687 USD | 10,3% Athens, GA: 8,8% |
| 2 camere 35 annunci | 26.067 USD Athens, GA: 24.754 USD | 12,1% Athens, GA: 12,1% |
| 3 camere 16 annunci | 41.154 USD Athens, GA: 30.187 USD | 15,3% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ camere 16 annunci | 47.160 USD Athens, GA: 52.444 USD | 12,1% Athens, GA: 12,2% |
Come si colloca Athens East & Winterville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Athens East & Winterville Questa zona 91 annunci | 29.952 USD | 51% | 300 USD | 12,1% |
| Mercato di Athens, GA 562 annunci | 30.501 USD | 51% | 325 USD | 11,7% |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 annunci | 32.623 USD | 50% | 364 USD | 11,1% |
| Athens West 135 annunci | 32.273 USD | 51% | 370 USD | 11,5% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 annunci | 27.326 USD | 47% | 311 USD | 9,9% |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 annunci | 27.544 USD | 52% | 275 USD | 13,5% |
Dove si trova Athens East & Winterville?
Il mercato di Athens, GA comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Athens East e Winterville nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (91 a Athens East & Winterville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Athens, GA?
La pagina del mercato riassume tutto Athens, GA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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