Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown, UGA & Northeast Athens, GA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown, UGA & Northeast Athens, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Athens, GA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown, UGA & Northeast Athens hanno guadagnato in media 32.623 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 364 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,1%.
Ricavi annui
32.623 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
364 USD
Rendimento lordo
11,1%
prima delle spese
Mediana di 104 annunci
Annunci attivi
118
La mia opinione su Downtown, UGA & Northeast Athens
Gli alloggi con tre camere da letto a Downtown, UGA & Northeast Athens registrano ricavi medi da prenotazioni e un rendimento lordo potenziale superiori rispetto alla stessa categoria nell’intero mercato di Athens, GA. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 40.112 USD, contro 30.187 USD; la mediana del rendimento lordo potenziale è 15,2%, contro 11,4%.
Questo giustifica un’analisi più attenta degli alloggi comparabili con tre camere da letto, non l’ipotesi che il vantaggio valga per qualsiasi numero di camere. Il rendimento si basa sul potenziale di ricavo ed esclude spese, finanziamento e imposte, quindi non misura il profitto già ottenuto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown, UGA & Northeast Athens?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown, UGA & Northeast Athens hanno guadagnato in media 32.623 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in più rispetto alla media di Athens, GA (30.501 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown, UGA & Northeast Athens?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown, UGA & Northeast Athens sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Athens, GA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown, UGA & Northeast Athens?
La tariffa media per notte a Downtown, UGA & Northeast Athens è stata di 364 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in più rispetto alla media di Athens, GA (325 USD).
Un Airbnb a Downtown, UGA & Northeast Athens è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown, UGA & Northeast Athens sono di 34.916 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Athens, GA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown, UGA & Northeast Athens in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown, UGA & Northeast Athens, pari al 15,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Athens, GA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 20.068 USD Athens, GA: 22.582 USD | – |
| 1 camera 17 annunci | 19.368 USD Athens, GA: 17.687 USD | 8,1% Athens, GA: 8,8% |
| 2 camere 51 annunci | 28.940 USD Athens, GA: 24.754 USD | 11,4% Athens, GA: 12,1% |
| 3 camere 23 annunci | 40.112 USD Athens, GA: 30.187 USD | 15,2% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ camere 20 annunci | 49.066 USD Athens, GA: 52.444 USD | 13,1% Athens, GA: 12,2% |
Come si colloca Downtown, UGA & Northeast Athens rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, UGA & Northeast Athens Questa zona 118 annunci | 32.623 USD | 50% | 364 USD | 11,1% |
| Mercato di Athens, GA 562 annunci | 30.501 USD | 51% | 325 USD | 11,7% |
| Athens East & Winterville 91 annunci | 29.952 USD | 51% | 300 USD | 12,1% |
| Athens West 135 annunci | 32.273 USD | 51% | 370 USD | 11,5% |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 annunci | 27.544 USD | 52% | 275 USD | 13,5% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 annunci | 27.326 USD | 47% | 311 USD | 9,9% |
Dove si trova Downtown, UGA & Northeast Athens?
Il mercato di Athens, GA comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Downtown, UGA e Northeast Athens nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (118 a Downtown, UGA & Northeast Athens). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Athens, GA?
La pagina del mercato riassume tutto Athens, GA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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