Fonte: dati di mercato BNBCalc · Revisionato da Parker Place, CTO di BNBCalc.com · Dati aggiornati il 7 ottobre 2026
I migliori mercati Airbnb in Tanzania
Unguja Kusini è il principale mercato di affitti a breve termine di Tanzania su Airbnb e Vrbo per fatturato annuo. Gli annunci di livello medio a Unguja Kusini guadagnano in media $73,290,020 all'anno, con un tasso di occupazione del 36% a una tariffa giornaliera media di $527,652. Unguja Kusini ha una media di 846 annunci attivi.
Mercato con maggiori ricavi
Unguja Kusini
$73.3M
Ricavi annuali mediani
$19.5M
Ricavi medi per annuncio
Occupazione mediana
25%
Occupazione aggiustata
Mercati monitorati
5
Copertura di mercato nazionale
I 10 principali mercati Airbnb e Vrbo di Tanzania
#1
Unguja Kusini
BNBCalc tiene traccia di Unguja Kusini come mercato di affitti a breve termine di Tanzania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$73.3M
Occupazione
36%
Annunci attivi medi
846
#2
Nungwi
BNBCalc tiene traccia di Nungwi come mercato di affitti a breve termine di Tanzania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$42.1M
Occupazione
25%
Annunci attivi medi
606
#3
Unguja Mjini Magharibi
BNBCalc tiene traccia di Unguja Mjini Magharibi come mercato di affitti a breve termine di Tanzania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$19.5M
Occupazione
30%
Annunci attivi medi
467
#4
Dar es Salaam
BNBCalc tiene traccia di Dar es Salaam come mercato di affitti a breve termine di Tanzania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$15.4M
Occupazione
25%
Annunci attivi medi
1,308
#5
Arusha
BNBCalc tiene traccia di Arusha come mercato di affitti a breve termine di Tanzania con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$14.3M
Occupazione
20%
Annunci attivi medi
866
Tutti i mercati di affitti a breve termine di Tanzania
Ogni mercato sottostante linka alla sua pagina completa del mercato BNBCalc. Le classifiche dei paesi non statunitensi utilizzano prima il fatturato annuo perché il rendimento lordo richiede metadati sul valore della proprietà attualmente disponibili solo negli Stati Uniti.
La media degli annunci attivi è il numero medio di annunci Airbnb e Vrbo attivi in un mercato ogni mese negli ultimi 12 mesi, la stessa cifra che vedrai sulla pagina di quel mercato. Il fatturato annuo è il fatturato totale del mercato negli ultimi 12 mesi diviso per questa media, e include già le spese di pulizia.
Al di fuori degli Stati Uniti, BNBCalc classifica le pagine dei mercati per paese in base al fatturato annuo medio finché la copertura del valore della proprietà non sarà disponibile per il rendimento lordo internazionale. Il fatturato annuo è utile per identificare la domanda e il potere di determinazione dei prezzi, ma gli investitori dovrebbero comunque esaminare il costo di acquisizione, le tasse, la stagionalità, le normative e le spese operative prima di confrontare i rendimenti.
Domande frequenti sui mercati Airbnb e Vrbo di Tanzania
Unguja Kusini è il principale mercato di Tanzania per investitori di affitti a breve termine su Airbnb e Vrbo per fatturato annuo in questo set di dati BNBCalc. Gli annunci di livello medio a Unguja Kusini guadagnano in media $73,290,020 all'anno, con un tasso di occupazione del 36% a una tariffa giornaliera media di $527,652. Unguja Kusini ha una media di 846 annunci attivi.
Le pagine dei paesi non statunitensi sono classificate per fatturato annuo medio poiché il rendimento lordo richiede metadati sul valore della proprietà che attualmente sono più forti negli Stati Uniti. Vengono mostrati ADR, occupazione e media degli annunci attivi di Airbnb e Vrbo per aggiungere contesto di domanda e offerta.
Il rendimento lordo richiede metadati sia sui ricavi che sul valore della proprietà. BNBCalc non dispone ancora di una copertura internazionale coerente dei valori immobiliari, pertanto i ricavi annuali sono la metrica di classificazione primaria più pulita per le pagine dei paesi non statunitensi.
No. Il fatturato annuo è utile per identificare la domanda e il potere di determinazione dei prezzi, ma gli investitori dovrebbero comunque esaminare il costo di acquisizione, le normative, la stagionalità, le tasse, i finanziamenti, l'assicurazione e le spese operative prima di confrontare i rendimenti.
